真相！上海樓市：連續四周供應下跌！

好房君從上海樂居的數據得知：

上周（5.20-5.26），上海商品住宅供應面積約9.3萬平方米，成交面積約14萬平方米，周成交均價56256元/平，供應量四周連跌，滬新房供應量四周連跌。

供應四周連跌 未來兩周內將回升

5.20-5.26之間，上海商品住宅供應面積約9.3萬平方米，環比前一周下降37.09%，供應量連續四周下滑；

但在前期高供應支撐下，上周成交面積依舊有14萬方，沒有明顯的滑落。

在經歷短暫的供應空窗期之後，本周或將迎來拿證高峰，預計在未來兩周內出現供應小高潮，且從預證發放情況來看，拿證建案均為當下熱門項目，成交或將走高。

高端盤市場成交穩定

上周新房市場整體成交以前期開盤項目去化為主，在供應走低的背景下，成交結構發生改變，高端盤成交較為穩定，成為上周成交主力。

成交排行前十的項目中，單價在8萬元以上的項目佔據3個

分別為：

第一的靜安府西區

第二的寶華城市之星

第七的尚海酈景名苑

除此以外，排在第九的東方悅耀單價也高達7.7萬。

本周進入拿證高發期，截止到發文前，本周已經有三盤拿證，結合此前拿證的項目，6月將迎來開盤小高潮。

來源：樂居買房