長沙建案供應創新低，住宅成交環比增六成

新湖南客戶端9月11日訊（記者 秦慧英）進入傳統意義上的“金九銀十”，長沙樓市表現如何？據0731地產研究院數據，上周(09.03—09.09)長沙市(五區四市縣)建案供應面積創最近10周新低，總計供應29.61萬?，環比下降55.99%。上周長沙市建案住宅供應面積大幅下降，總計供應28.11萬?，環比降幅47.77%。不過，上周建案住宅成交面積大幅上漲，總計成交56萬?，環比增長59.18%。

據湖南中原數據平台顯示，9月第1周(9.2-9.8)長沙內五區一手住宅成交2278套、28.25萬平米，環比分別下跌19%、16%，前期開盤項目大量兌現，預計後續成交將維持較高水準。上周內五區新增商品住宅1114套、11.73萬平米，供應套數、面積環比分別下跌17%、12%。天心區表現突出，3項目共拿取7.8萬平米預售證，將成為未來一周內開盤集中區域。上周來訪指數上升13.11%，隨著開盤項目增多，客戶上門量有所增加。

金九銀十的首周，延續了8月末的高推量，6個項目開盤，整體開盤項目因限價，性價比均較高，使得整體成交率維持在92%。

湖南中原戰略研究中心表示，開發商紛紛抓緊搶佔客戶，客戶對產品的選擇再次回歸到產品戶型、朝向等細節。同時市中心高價項目與周邊區域低價項目相比，客群顯著分化，市場競爭激烈，更要高效輸出項目價值，緊抓客戶心態。

9月9日召開的長沙市長辦公會議透露，自6月25日“反炒房”舉措實施以來，長沙商品住宅供應明顯增加，市場監管力度明顯加大。8月新建商品住宅供應218.58萬平方米，同比增加173.17%;新建商品住宅網簽166.84萬平方米，同比增長64.98%。對131家房地產開發企業、230個項目進行執法檢查，將8家存在違規問題的開發企業納入失信“黑名單”，暫停6家開發企業在長沙參與土地招拍掛;責令關門停業整頓房地產中介門市304家。