重點城市新房成交連續兩周下跌，二手房價格連續5周下跌

1、50周10個重點城市土地供應面積和成交面積環比均上升

據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，50周10個重點城市土地供應面積為189.08萬平方米，環比上漲43.02%，同比下跌57.40%；土地成交面積為286.40萬平方米，環比上漲249.27%，同比下跌10.51%。

50周土地供應方面，濟南供應面積為83.76萬平方米，高居榜首；土地成交方面，武漢成交面積為114.85萬平方米，遠高於其他城市，環比上漲1046.60%，高居榜首。

此外南京、蘇州2城50周無土地成交；深圳、南京、蘇州、南寧4城50周無土地供應，值得注意的是南京、蘇州2城在第50周土地供應和土地成交均為0。

注：/表示兩期數據均為0；-100%表示50周數據為0，49周數據不為0。

2、50周10個重點城市新建商品住宅成交21243套，環比小幅下跌

據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，50周10個重點城市新建商品住宅成交套數為21243套，環比49周小幅下跌9.47%。10個重點城市新建商品住宅成交環比中，僅北京成都2城上漲，大連持平，其余7城下跌。

3、二手住宅成交量微漲，百城二手住宅掛牌均價環比連續五周下跌

據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，50周10個重點城市二手住宅成交11917套，環比49周上漲3.46%。10個重點城市二手住宅成交環比中，深圳，南京，蘇州，佛山4城上漲，剩餘6城全部下跌。可見雖然整體成交量環比微漲，但受房地產市場持續調控影響，二手房成交量下滑城市仍居多數。

根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2018年第50周百城二手住宅均價15078元/平方米，環比49周下跌0.38%，跌幅略有收窄。隨著調控的持續，二手住宅市場熱度有所下降，百城二手住宅掛牌均價連續五周下跌。

4、重點城市租金4城下跌6城上漲，濟南領跌

根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2018年第50周10個重點城市租賃中，4城租金均價環比下降，平均降幅為1.13%；其中濟南降幅最大，下降1.82%。6城租金均價環比上升，平均漲幅0.53%；其中大連漲幅最大，環比漲幅1.14%。

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