樓市調控在不斷加碼和更新，雖然部分城市價格還有所的上漲，但從整體巨集觀方面來看，基本可以說上漲動力和區間已經明顯不足了，局部地區變化，不能替代整體，在部分城市新房市場，很多的購房者看到一個價格差異，紛紛進場出手，坐著美夢，但從目前巨集觀方面來看，隨著這一輪調控開啟，未來樓市整體走勢會非常穩定，單方面上漲趨勢可以說結束了，雖然樓市投資屬性依然存在，依然是大部分普通購房者所選擇一個投資產品，但收益計算基本可以說中長期，那麽樓市一個新紀元的開啟，剛需的購房者如何來買房呢？
注：房價來源安居客，數據來源公評網
首先我們來這組數據，從目前價格和評估價格可以非常清晰看到重慶價格的一個走勢情況，不管是從評估價來看還是從報價來看，在主城九區當中，其中六區價格已經明顯在拉開差距了，渝北佔據向北之利，那麽在剩下江北，九龍坡區，沙坪壩區，南岸區這四區，是最早確實副中心之一，渝中是老大，在樓市的下半場選擇距離核心更近的位置或者通勤時間更短位置，是大多數購房者一個首先，這點從另外一組數據可以證明，我們來看
從安居客數據顯示來看，我們以捷運為部門，距離設計在1000米以上差距，價格分化非常明顯，根據數據統計來看價格最高差距達到4000一平，最低也有900一平米，那麽從這組數據中可以看到的是隨著城市化進展完成和我們人口結構一個變化，這個趨勢會越來越明顯，而且這個趨勢在發達國家已經證明了這個觀點，這點從美國最大房產機構公布數據來看，也證明這點，距離核心區15分鐘距離和距離核心區超過15分鐘距離價格差距最高達到4倍之多，那麽這裡可以看到兩個非常關鍵點，一個是交通，一個是位置，當然位置包含因素很多，但是至關重要一個因素就是產業的因素，目前我們樓市整體生態環境和體系正在重新構建當中，包括現在很多剛需所期盼房產稅等等之類，但是可以看到一個點，交通佔據優勢地方在租金上會很明顯反應出來
因此，對於剛需的購房者而言，在樓市多限之下，尤其是樓市整體生態環境發生變化的情況下，買房不能想當然是當然了，不是隨便一套房，就擁有價值的存在的，不管自住也好，還是其他也好，便利的交通和發達商業是買房的兩大先決條件之一，尤其是交通，這對於剛需而言是至關重要的
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室