2019年貸款買房，可用4招節約購房成本！

在當前樓市大環境下，房價高已是不爭的事實，對於大部分購房者來說，貸款買房是更好的選擇。貸款買房大家最關心的就是房貸利息，為了降低買房成本，同時也減輕還款壓力，如何節省房貸利息就成了大家關心的事情。

那麽，貸款買房時如何做可以節省房貸利息呢?下面，請跟小小金融小編一起來看看吧。

一、縮短貸款年限

貸款年限與利息成正比，貸款年限越長產生的利息就越多，小編計算了一下，向銀行申請房貸100萬元，采取等額本息還款，按4.9%的年利率來算，選擇20年的房貸年限要比選擇房30年的房貸年限年節省差不多35萬元利息。

所以要想節省房貸利息，最直接的做法就是縮減貸款年限，不過，房貸年限縮短了相應的還款壓力也會增加，要慎重考慮。

二、選擇等額本金還款法

房貸最主要的兩種還款方式就是等額本金還款法和等額本息還款法，如果只看產生的總利息，等額本金還款要比等額本息還款好，產生的總利息更少。

不過，等額本息還款法閱聽人面更小，因為等額本息還款法前期還款壓力很大，除非借款人收入很高，不然最好不要選擇等額本息還款法，否則很容易出現因還不起錢導致房貸逾期的情況。

三、選擇申貸銀行時貨比三家

眾所周知，每個銀行都有自己的房貸政策，房貸利率都不同，所以申請房貸時要認真選擇銀行，貨比三家，最後選擇一家利率比較低的銀行辦理房貸，這樣可以節省很多利息。

四、申請公積金貸款

公積金貸款的利息是銀行貸款類型中能夠最低的，年利率僅為3.25%，小小金融小編計算了一下，申請一筆80萬元的房貸，貸款期限選擇20年，采取等額本息還款，公積金貸款的利息要比商業貸款的利息差不多18萬元。

最後，小小金融小編提醒，節省房貸利息的方法還有很多，這裡小編就不一一列舉了，借款人可根據自己的實際情況選擇一種適合的方法，需要記住的是，千萬不要為了節省利息就忽視了還款壓力，否則很容易被巨大的還款壓力壓垮，得不償失。

整編：離者