據北京市住建委官網公示資訊，自北京土拍實施限定房價政策以來，三個“限價房”項目預售許可證獲批，即將開盤入市。
其中，瀛錦苑項目位於大興區，限定均價52449元/平方米，尚錦佳苑及舒朗苑項目均位於房山區良鄉鎮，限定均價都是38994元/平方米。三個項目售價均未觸及此前北京發布的限價房轉共有產權房政策，產品類別依然是建案，由開發商面向具備本市購房資格的居民家庭進行銷售，實際銷售價格尚未公布。
人民網記者獲悉，瀛錦苑和尚錦佳苑項目將在本周末開盤搖號，舒朗苑開盤時間待定。
瀛海府明日開盤，194套房屋蓄客超700組
公開資料顯示，瀛錦苑宣傳案名為瀛海府，開發企業包含保利、中海、金地，位於大興區德賢路瀛海出口東500米，戶型包括88平方米的三居室和278平方米的和院，限定均價為52449元/平方米。
本次準許銷售面積為33842.01平方米，批準預售的部位包括：1#住宅樓、2#住宅樓及配套公服、3#住宅樓、4#住宅樓（扣除314）、5#住宅樓、6#住宅樓。
工作人員告知記者，此項目明日開盤搖號的194套房屋，為88平方米的戶型，目前已經截止報名，將有700多組客戶參與現場搖號。
金樾和著本周末開盤，890套房屋蓄客超2300組
尚錦佳苑宣傳案名為金樾和著，開發企業包含中海、保利、首開、龍湖，位於房山區官道西大街，有業內人士評論認為，配套目前來說尚待完善。戶型主要是89平三居、127平四居，銷售均價先定位38994元/平方米，物業費為3.5元/月/平方米。
此次準許銷售面積為103255.0平方米，批準預售的包括：1#住宅樓、2#住宅樓、3#住宅樓、4#住宅樓、5#住宅樓、6#住宅樓、7#住宅樓、8#住宅樓、9#住宅樓、10#住宅樓、11#住宅樓、12#住宅樓。
人民網記者獲悉，該項目將於本周末開盤搖號，890套房屋已經有2300多組意向客戶，今日為報名最後一天，驗資需超過100萬資金儲備。
房山旭輝城開盤資訊待定
舒朗苑宣傳案名為房山旭輝城，緊鄰尚錦佳苑，開發企業包含旭輝、金地，位於房山區良鄉鎮良常路與京深路交口西側1500米，距離地鐵房山線南關站大約5公里，該項目限定均價為38994元/平方米，戶型包括75平方米兩居、89平方米三居、112平方米三居，物業費為3.48元/月/平方米。
本次準許銷售面積為94333.37平方米，批準預售的包括：1#住宅樓1層至15層全部房屋，2#住宅樓1層至15層全部房屋，5#住宅樓1層至15層全部房屋，6#住宅樓1層至15層全部房屋，7#住宅樓1層至15層全部房屋，8#住宅樓1層至15層全部房屋，9#住宅樓1層至15層全部房屋，10#住宅樓1層至15層全部房屋，11#住宅樓1層至6層全部房屋。
據工作人員稱，該項目開盤資訊尚未確定，目前接受登記排號，“意向登記的客戶量很大。”他表示。
隨著首批“限價房”項目的入市，中原地產首席分析師張大偉認為：“2018年6月開始，北京將有大量限價建案與共有產權房上市，整體市場在2018年有可能繼續降溫。對於剛需來說，在大量低價房源上市後，選擇余地增加。”
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室