長沙樓市調控新政提速建案入市

本報7月4日訊 今日，記者從長沙市住房和城鄉建設委員會了解到，自6月25日長沙宣布更新樓市調控政策以來，各建案拿證和開盤節奏開始加快。上周工作日(6月25日-6月29日)期間，長沙市限購區域內共批準預售項目25個，預售面積為47.07萬平方米，共4296套住宅集中上市。

數據顯示，上周，限購區域內共13個新建商品住房項目開盤，其中搖號銷售建案10個，不搖號建案3個，建案來訪指數環比下跌31%。參與搖號的建案為中海熙灣、珠江悅界商業中心、佳兆業雲頂小區、保利西海岸小區二期(C、D、F1-F5區)、中航城、金瑞尚林苑、遠洋萬和苑、正榮梅溪山湖苑等;未搖號建案包括善化名邸(國際)、和樾景苑、雅居樂花園。

6月25日，長沙市頒布檔案宣布更新樓市調控政策，提出全面建立在建建案清單，按項目節點加快商品住房入市。“捂盤惜售”的房地產開發企業，一律納入“黑名單”管理。

湖南中原地產總經理胡治鋼分析，上周接連四天頒布樓市調控加碼政策及全方位細則，從保供應、抑需求、強監管等方面堅持“房住不炒”主基調，促進樓市健康合理回歸。政策收緊推動下，新政當周客戶平均折損50%;客戶心態上，將更加珍惜手中的“房票”，謹慎對比選擇。

■記者 卜嵐 陳淦璋 實習生 鄧佳欣