每日最新頭條.有趣資訊

三個限價房已取證!大潮來了,買房人抓緊準備

今天,三個限價建案項目取證成功,分別是位於房山的旭輝城(舒朗苑)、金樾和著(尚錦佳苑)和位於大興的瀛海府(瀛錦苑)。按照慣例,取證後公示三天即可以開售。

旭輝城(舒朗苑)

金樾和著(尚錦佳苑)

瀛海府(瀛錦苑)

首先,這是一個信號,預示著北京今年排隊翹首以待的幾萬套限價建案項目終於開始銷售了。準備買房的人抓緊了!

從2016年底拍出第一塊限價建案地塊起,至今已經有62個項目,大約4.5萬套,總貨值3000億左右。今年有望上市的大概是22個項目,接近2萬套。即使剔除可能轉為共有產權房的項目,這個數量也非常龐大。

這麽多限價建案,簡直是一個夢境般的存在,政府幫忙摁著房價一年多,大家夥還猶豫啥,遇見合適的,就買買買吧,過了這村,肯定就沒有那店了。

其次,這是一個三方利好的消息。

對於買房人而言是個好消息,經歷了大市場回暖、限價房遲遲不開盤、限轉共等重重煎熬後,終於能佔政府一點便宜,不容易啊。

而且,這三個項目的取證,也說明,至少一大批類似他們的限價建案項目不會被轉為共有產權房,比如同處於大興和房山區域的近十個項目;又比如單價同在5萬左右,位置同在5~6環的項目。大家夥也能進一步鎖定目標了。

對於開發商也是個好消息。雖然限價房銷售規則嚴厲重申了“不允許捆綁精裝、車庫”等規定,但是,讓賣就是好的。這樣的世道,只要不再有壞消息傳來,那就心滿意足了,此前的種種,就當是交學費了。

政府的迅速行動,也讓人覺得它終於靠點譜了,再等下去,買房的和賣房的都繃不住了。

對於堅持到現在的普通建案而言,也是個好信號,它們終於可以過網簽了。要知道,現在北京的普通建案新房,基本都是豪宅和頂豪,單價和總價總有一個不符合政府的調控標準,從而在網簽的門外徘徊良久。今天,趁著限價建案開閘,多少能夾帶著“過關”一批。

下面來看看這三個項目的資訊:

瀛海府

地址:大興德賢路瀛海出口東500米

價格:52449元/平米

周邊配套:距離8號線和S6號線瀛海站約200米,8號線貫通北京南北,S6號線直連亦莊、副中心與首都第二機場;周邊有住總萬科廣場、亦莊沃爾瑪山姆會員店等商業配套和同仁醫院亦莊分院(三甲)等醫療配套;周邊還有亞洲最大的城市濕地公園——南海子公園。

戶型:88㎡三居

亮點:交通非常方便;產品全部為4-9層純中式洋房,品質感更高。

金樾和著

地址:北京市房山區良常路官路線口西800米

價格:38994元/平米

周邊配套:距離房山線良鄉南關站約6公里,北側有南六環快速路,南側有京深路;周邊有良鄉家樂福、國泰商場等大型商務購物區。

戶型:89㎡三居、127㎡四居

亮點:低總價,340萬起。

旭輝城

地址:北京市房山區良鄉鎮良常路與京深路交口西側1500米

價格:38994元/平米

周邊配套:距離地鐵房山線南關站6公里;北側有南六環快速路,南側有京深路;周邊有良鄉家樂福、國泰商場等大型商務購物區。

戶型:75㎡兩居、89㎡三居、112㎡三居

亮點:純剛需盤,首付150萬,置業門檻低。

最後附限價房項目一覽表:

獲得更多的PTT最新消息
按讚加入粉絲團