嚴控信貸資金流入樓市 房產交易信用卡額度再度下調

　　嚴控信貸資金流入樓市，房產交易刷信用卡刷不了那麽多錢了

　　來源：中國建設報產經報導（ID：jsbcjbd）

　　近日，平安銀行再度調整了信用卡消費房地產類商戶額度。去年10月，平安銀行已經將房地產類商戶單月刷卡額度管控為3萬元，僅過了8個月，平安銀行再度下調為1萬元。今年4月，農業銀行也第二次調整了信用卡消費房地產類商戶額度，額度從日消費5萬元下調到3萬元。

　　平安銀行發布公告稱，該行近期對部分商戶類型的交易進行風險管控更新，該行信用卡在與境內房地產類商戶進行交易時，單月（自然月）人民幣交易限額由人民幣3萬元（含）調整為1萬元（含），全年（自然年）累計限額10萬元（含）保持不變。

　　而在去年10月，平安銀行已經首次對信用卡消費房地產類商戶額度進行了下調，由卡內額度範圍內可刷調整為單月（自然月）人民幣交易金額不可超過3萬元，全年（自然年）累計不可超過10萬元。

　　相關機構數據顯示，2018年5月，北京普通住宅平均租金已達到91元/㎡/月，同比每平米上漲8.57%。假設需要租住一套70㎡兩居室，需要支付6370元。如按照租房慣例三月一付計算，一次性支付將近2萬元。

　　近年來，監管部門對於信貸資金流入房地產市場管控不斷趨嚴。5月28日的金融街論壇年會上，中國銀保監會創新部主任李文紅在介紹當前銀行業監管重點時提到，防止居民杠杆率的過快增長，嚴查挪用消費貸款資金，違規透支信用卡等行為。

　　按照銀保監會的要求，消費貸款只能用於大宗耐用品、教育和旅遊等方面的個人消費，不得挪作他用，比如進入房地產或者用於投資。

　　從今年3月開始，北京銀監局要求銀行在審查消費貸款用途時，至少要穿透三層，原來用戶在中間轉账兩次三次以後很難查到，今後將逐漸提高監管透明度。自1月以來，多家銀行因信貸資金流入房地產市場被監管處罰。

　　事實上，並非僅僅平安銀行信用卡在不到一年內兩次降低房地產類商戶的額度上限。農業銀行在4月發布公告稱，根據監管部門要求，該行近期對信用卡在部分類別商戶的交易進行管控，信用卡在境內房地產類商戶（商戶類別碼為1520、7013、6513、1771、7012）的單筆交易金額不得超過3萬元，日累計交易金額不得超過3萬元，月累計交易金額不得超過10萬元，季度累計交易金額不得超過10萬元，半年累計交易金額不得超過20萬元，年累計交易金額不得超過20萬元。

　　此外，信用卡在境外房地產類商戶的單筆交易金額不得超過4500美元，日累計交易金額不得超過4500美元，月累計交易金額不得超過15000美元，半年累計交易金額不得超過15000美元。

　　這也是一年內，農業銀行第二次對信用卡消費房地產類商戶額度進行調整。農業銀行去年8月發布公告稱，信用卡在房地產類商戶的日累計交易金額不得超過5萬元。

　　相對於此，本次調整受到限制最大的是境外房地產類商戶刷卡金額，此前單日可刷金額為等值人民幣5萬元，此次限定為4500美元，幾乎被腰斬。

　　（原標題為《嚴控信貸資金流入樓市！房產交易刷信用卡刷不了那麽多錢了！ 》）

責任編輯：陳永樂