策略研討—2019年長三角三四線城市市場形勢研討會

3月1日下午，由中指研究院上海分院組織的“2019年長三角三四線城市市場形勢研討會”在上海寶安大廈36樓順利召開，在滬百強房企、在滬部分金融機構等近百家業內機構出席參與本次研討會。本次會議由中指研究院上海指數研究中心副總經理張文靜主持。借助本次研討會，中指研究院與業內機構共同探討了因城施策調控下三四線城市的投資機會。

下午14:00分，伴著熱烈的掌聲，研討會在中指研究院上海指數研究中心副總經理張文靜主持下正式拉開帷幕。

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房地產市場形勢總結&趨勢展望

中指研究院上海分院分析師方頏博士進行“房地產市場形勢總結&趨勢展望”的主題演講。

方頏博士為大家解讀了2018年及2019年1-2月份全國房地產的市場形勢，也對行業未來趨勢走向進行了研判。對於2019年行業趨勢變化，方頏博士認為：

1、 未來房地產將呈現出“市場趨於合理、投資增速放緩”，“因城施策推進，市場量價趨穩”，“一線城市加大有效供給，二線城市人才競爭引導需求，三四線城市受棚改政策調整下行壓力加大”等特點。

2、 因城施策政策推進下，城市調控力度鬆緊變化。

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中指地主研判三四線，哪些三四線城市還有機會？

中指院土地雲事業部總經理張志傑發表“中指地主研判三四線，哪些三四線城市還有機會？”的主題演講。

張志傑先生演講主題聚焦於長三角三四線城市的投資機會，首先分享了春節期間中指研究院分析師回鄉見聞的調研情況，並通過中指地主演示了該產品如何輔助分析長三角地區三四線城市的投資潛力，並最後給出了相應的投資建議。

1、 長三角地區短期調整不可避免，市場中長期普遍存改善機遇，核心城市市場保持相對穩定，三四線城市存在調整壓力。

2、 系統介紹並演示了中指地主PC端和APP端產品架構和主要功能模塊。通過中指地主研判城市發展潛力與區域板塊增長空間，發掘地塊投資價值，幫助企業科學拿地。數據直觀可視化，幫助企業監測房地產行業最新動態，把握行業發展趨勢。

結語

本次研討會不僅分享了中指研究院在房地產市場最新動向、發展趨勢和三四線城市投資機會等方面的研究成果，也進一步加強與房地產企業、金融機構之間的溝通。為各大投資機構做好房地產業務，更好布局今年的業務提供借鑒，同時也為中指數研究院上海分院進一步深化房地產領域相關行業服務提供了重要參考。