三家銀行回應房貸合約修訂原則：簡便易行、分批實施

2019年12月28日上午，人民銀行發布第30號公告，明確了存量浮動利率貸款定價基準轉換有關事宜。

公告稱，自2020年3月1日起，金融機構開始進行存量貸款合約的LPR（貸款市場報價利率）替代，原則上應於2020年8月31日前完成。其中，存量貸款LPR替代的轉換原則是，借款人可與銀行協商確定將利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成，或轉換為固定利率。

對此，部分商業銀行相關負責人接受記者採訪時均表示，自LPR改革以來，各銀行已有90%新發生貸款參考LPR定價，推動存量改革時機已經成熟。

建設銀行資產負債部總經理劉方根表示，為推動存量貸款定價基準平穩轉換，建設銀行將按照“充分協商、保障客戶權益、簡便易行”的原則，做好轉換計劃制定、合約條款變更、系統配套改造、客戶公告和答疑、輿情處理等工作，按照公告要求的時間表穩妥推進。同時，也請客戶充分了解定價基準轉換的意義、轉換原則和自身權益，根據人民銀行公告和各銀行通知，及時與銀行協商辦理存量貸款定價基準轉換相關事宜，如有任何疑問，可前往業務辦理機構或撥打銀行全國統一客服電話進行谘詢。

招商銀行總行資產負債管理部總經理彭家文表示，招商銀行將加快推進各項工作。按照人民銀行要求，進一步細化和明確招商銀行的落地實施方案，加快修訂合約，評估存量貸款定價基準批量切換的系統影響，盡快制定改造計劃並加緊實施。針對不同客戶、渠道的特點，提前布置，確保利率調整信息及時準確全面傳達至每一位客戶。

彭家文表示，從3月1日起，招商銀行將按要求正式啟動存量貸款定價基準轉換工作，積極穩妥，合理有序，分步驟、分批次實施，做好客戶溝通和解釋。同時，加快適應LPR的市場化定價方式，打造適應LPR改革後的貸款綜合定價機制，提高利率風險應對能力，在有效平衡風險和收益的前提下，靈活運用表內外主動管理措施對衝利率風險。加快客戶結構調整和優化資產配置組合管理，提升自身競爭實力和服務實體經濟能力。

民生銀行資產負債管理部負責人表示，接下來，民生銀行將嚴格按照人民銀行公告要求，盡快制定工作方案，包括系統配套、人員培訓等，穩妥有序推進存量轉換工作，與客戶按市場化原則協商確定具體轉換條款，並在雙方協商一致的前提下，盡可能以簡便易行的方式變更原合約條款，充分保障金融消費者權益，切實推動降低企業融資成本。