最新一二線城市二手房行情如何？↓
注：
①去化庫存周期=庫存套數/ 最新單月成交套數
②折價率=實際成交價/房東掛牌價
1、北京 量價持平
北京市場
從整體看，8月二手房成交量為14146套，環比上月持平；成交價為57857元/m?，環比上月小幅上漲2%。
從區域看，朝陽成交量最高，為3595套，環比上月波動不大；石景山成交量漲幅明顯，為498套，環比上漲12%。西城成交價最高，為102716元/m?，小幅上漲1%。
去化庫存周期：6.8月
折價率：8.7折
2、上海 量價持平
上海市場
從整體看，8月二手房成交量為12553套，環比上月下跌2%；成交價為46045元/m?，環比上月下跌2%。
從區域看，浦東成交量最高，為2819套，環比下跌10%；嘉定成交量漲幅激增，為930套，環比上漲16%。靜安成交價最高，為93913元/m?，環比下跌3%；崇明成交價漲幅較大，成交價為22251元/m?，環比上漲7%。
去化庫存周期：15.8月
折價率：7.9折
3、廣州 量漲價漲
廣州市場
從區域看，8月二手房成交量為7035套，環比上月13%；成交價為32349元/m?，環比上月小幅上漲2%。
從區域看，番禺成交量最高，為1310套，環比上漲4%；花都成交量漲幅激增，為760套，上漲29%。天河成交價最高，為50045元/m?，環比下跌1%；越秀成交價漲幅最大，為48030元/m?，環比上漲9%。
去化庫存周期：9.8月
折價率：7.9折
4、深圳 量漲價平
深圳市場
從整體看，8月二手房成交量為6594套，環比上月上漲6%；成交價為56398元/m?，環比上月持平。
從區域看，龍崗成交量最高，為1559套，環比上漲11%；鹽田成交量漲幅激增，為155套，上漲23%。南山成交價最高，為79330元/m?，環比下跌2%；大鵬交價漲幅最大，為39148元/m?，環比上漲24%。
去化庫存周期：10.9月
折價率：9.1折
5、杭州 量減價平
杭州市場
從整體看，8月二手房成交量為2456套，環比上月下跌40%；成交價為34368元/m?，環比上月小幅上漲2%。
從區域看，余杭成交量最高，為639套，環比下跌45%。上城成交量跌幅較大，為95套，環比下跌49%。上城成交價最高，為45241元/m?，環比下跌5%；四縣市成交價跌幅最大，為15416元/m?，環比下跌23%。
去化庫存周期：10.3月
折價率：9.0折
6、南京 量價齊跌
南京市場
從整體看，8月二手房成交量為7962套，環比上月下跌4%；成交價為30757元/m?，環比上月小幅上漲2%。
從區域看，鼓樓成交量最高，為1528套，環比上月下跌4%；高淳成交量跌幅最大，為133套，環比下跌41%。鼓樓成交價最高，為41991元/m?，環比上漲4%；高淳成交價跌幅最大，為9108元/m?，環比下跌7%。
去化庫存周期：9.8月
折價率：9.7折
7、成都 量跌價漲
成都市場
從整體看，8月二手房成交量為3864套，環比上月下跌3%；成交價為15414元/m?，環比上月小幅上漲2%。
從區域看，成華成交量最高，為669套，環比下跌25%；天府新區成交量漲幅最大，為48套，環比上漲66%。錦江成交價最高，為19570元/m?，環比上漲18%，漲幅最大。
去化庫存周期：15.8月
折價率：8.5折
8、重慶 量跌價漲
重慶市場
從整體看，8月二手房成交量為17165套，環比上月下跌2%；成交價為14430元/m?，環比上月小幅上漲4%。
從區域看，渝北成交量最高，為3915套，環比上月下跌4%；江北成交量漲幅最大，為1924套，環比上漲11%。江北成交價最高，為16907元/m?，環比上漲1%；渝中成交價漲幅最大，為16269元/m?，環比上漲6%。
去化庫存周期：7.9月
折價率：10.2折
9、武漢 量價持平
武漢市場
從整體看，8月二手房成交量為16137套，環比上月下跌2%；成交價為19571元/m?，環比上月持平。
從區域看，武漢成交量最高，為2815套，環比下跌4%；黃陂成交量跌幅最大，為884套，環比下跌16%。武昌成交價最高，為24387元/m?，環比上漲2%。
去化庫存周期：3.4月
折價率：9.4折
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室