深圳網紅盤再推新房，曾引排隊離婚風波

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南都訊 見習記者黃冬豔 曾因開盤房源遭到哄搶而受到市場關注的南山華潤城項目又要推新貨了。最新的1231套房源已於9月17日取得預售證，同樣會以搖號的方式出售，將在9月22日正式公證選房。

南都記者了解到，此次華潤城將推出的是第三預售屋源，獲批的預售面積約9.67萬平方米，共計1231套，其中包含555套住宅，公寓767套，均價均為8.5萬／平方米，備案價格在7.88-8.73萬元／平方米之間。

值得注意的是，此次華潤城新房源開盤的8.5萬元／平方米均價，與6月份開盤的價格基本一致，而該項目在2016年推出二期時售價就已經在9萬左右，目前一期二手房價格也已經達到11萬／平方米左右。

由於政府限價原因，該項目今年推出的新房源幾乎都比二手房單價低3萬元／平方米左右，一套即可獲利200萬，因此一二手房價格倒掛產生的巨大差額令眾多購房者蜂擁而至，出現上千人搶房的現象，甚至被曝出有不少購房者為獲取搖號資格離婚買房。

但在7月31日深圳已頒布限購補充政策，不僅限制了企業購買一二手商品住房和公寓，還要求居民家庭購買的一二手住房3年內限售，同時抑製離婚炒房，明確購房人離婚2年內申請住房貸款，貸款首付款比例不低於七成，但離婚前無房無貸仍按三成執行，僅有一套房按五成執行。

此後，深圳樓市成交量出現了明顯的下滑，有業內人士指出，住宅限購、限貸政策施行後，投資客離婚買房降首付、增名額的現象越來越多，731政策的頒布，將進一步抑製投資性購房者，尤其補上了離婚購房的漏洞，基本遏製了 " 假離婚、真炒房 " 現象。

因此，此次華潤城再以同樣的售價推出1231套新房源，搖號結果或將體現新政後的效果。