售賣貸款房的方法有哪些

賣房是有著複雜的程式的，而正在貸款中的房子，售賣貸款房的方法有哪些呢？

一、售賣貸款房的具體方法如下

1、轉抵押

轉抵押是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。也就是說出售若想有貸款的房子，需要將房子的抵押轉給買方，讓買方繼續償還賣方的抵押貸款。

2、可申請提前還款，償還完剩餘貸款後再出售

房主可谘詢貸款銀行，申請提前還款，抵押買房等到貸款償還完畢之後，就可以辦理出售以及房屋更名。

3、買方留尾款支持房主提前償還貸款

除了房主自己償還房貸外，還可以找可以支付全款的買家，通過在交易中買方留有尾款，待房主用前期支付的錢還清貸款，再辦理更名過戶的方式。但是，這種情況下買方只能一次性付全款，而不能再向銀行申請貸款。