未來5年房子真的會降到50萬一套？專家說了5個字

近預售屋價的走勢越來越讓人看不透了，同一座城市的不同地區的房價有的在漲，有的再跌，跟以往房價上漲明顯相比，已出現兩極分化現象。有朋友前幾年在成都買的房子，面積86平方米，成交價為80多萬，最近因資金缺乏本打算賣出房子，剛開始掛價150萬，但無人問津，降價後掛價120萬，仍然是沒人詢問，目前看來二手房市場仍然不是很理想。

總所周知，房產稅政策已上路，大多數人對於房產稅落地而言，都認為未來5年的房子將會降到幾年前的形勢，房價可能出現大的下跌，更有甚至認為會降到50萬一套房子。如果未來的房價真的降到50萬一套，你會買嗎?

未來5年房子真的會降到50萬一套？專家說了5個字“根本不可能”。單從房子本身而言就不可能，一方面開發商從本地政府購買土地，土地價格與當地財政稅收掛鉤，除非當地政府大量裁減公務員，不支付公務員的工資待遇，那麽可能土地價格可能會降低，不然休想。另一方面，建設房子的原材料費用太高，目前的社會環境在大量整頓環境汙染等問題，商混、砂石、運輸等大氣汙染問題需要各廠家購買治理設施，提高成本，原材料要想回復到幾年前的價格，也是不可能的。

再從社會本質來說，中國人的智商是非常高的，人們購買任何物品都是“買漲不買跌”，當房價真的降到50萬一套時，人們就不再覺得投資買房是一條保值的路，未來的房價可能會更加低，就更不會去買房了。所以說未來房價降到50萬一套，根本不可能。

小編認為：“買漲不買跌”是國人一向的購物準則，未來的房價只有不暴漲不暴跌的穩步增長，對於房地產市場才是健康的，而房產稅的開征也將是房地產行業完善長效機制的重要措施。親愛的老鐵，你認為呢？