央行降準，對重慶樓市影響如何？

昨天，很多的購房者都看到一個消息，可以說17號樓市最熱門的消息之一，那就是央行降準，目前各方看法不一樣，尤其是對於購房者而言，非常關注房價的走勢，不管什麽變化，總是要和房價給扯上關係，昨天很多的購房者都在問小編，這是不是重慶房價要上漲了？對於這個問題而言，小編覺得應該從這幾個方面來看

第一，首先來注意一個重點，這是央行重中之重，央行這次降準，主要針對小微企業貸款，也就是大眾創新，萬眾創業，而不是這筆資金流入樓市，這和樓市並沒有很大的關係的，目前對於樓市在貸款方面依然是收緊的，各地調控非常深入，限售，限購，已經各大源頭上把資金流入樓市路堵死了

第二，小編請購房者注意一個點，那就是本次資金流入，4000億，很多嗎？不多的，2008資金有多少呢？這筆資金對於2008年那一場資金，泡都冒不起一個，而且在前幾天博鼇論壇論壇上，新任央行行長已經說明了，我們量化寬鬆一個策略基本是結束了，前任央行行長在卸任前也說了，量化寬鬆周期結束了，很多購房者總愛把貿易給聯繫起來，外部環境變化確實對於我們有所影響，但是我們從2017年開始調控以來，已經準備充足彈藥來應付複雜多變的國際形式

第三，具體來說說重慶樓市變化，當下重慶樓市有一個基礎點，兩大根本點，基點很簡單，堅持房住不炒，兩大根本點，第一個利率收緊，第二個是成交量降低，尤其是前者對於樓市影響是很大，重慶不是北京，也不是上海，沒有足夠購買力來支撐房價快速上漲，現在很多購房者看到重慶房價很高，其實重慶房價高的地方，依然是那麽幾個板塊，但是這些板塊有足夠自住購房者和足夠產業群來支撐，很多購房者說你看看西永，巴南，大學城，蔡家，小編請購房者注意一點，這點小編提醒了多次了，自住為主購房者才是房價最可靠支撐，價格是有，但是市場是否接受這是一個問題，買房不是買白菜的

因此，小編認為央行降準，對於重慶樓市影響並不大，因為在利率和成交量兩大控制下，再加上樓市資金嚴密控制，也就是你這個資金根本進不來，沒有資金流入，樓市怎麽反彈呢？現在的重慶市場，不是投資市場，是自住為主購房市場，自住買房，本身購買力就是有限的，所以，小編認為央行降準，對於重慶樓市影響基本是沒有的，降準有利於重慶小微企業發展，有利於實體經濟的振興，提高收入，這才是本次降準關鍵點所在

以上文章為本人原創，特此聲明

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