全國6500萬套房子空置？背後的真相更殘酷！

最新報告顯示，2017年我國城鎮地區住房空置率為21.4%，全國城鎮地區有6500萬套空置住房。在房價下跌時，若大量空置住房集中入市，必然對住房市場造成衝擊。

21.4%這是一個什麽水準？

按照國際通行慣例，建案空置率在5%---10%之間為合理區，建案供求平衡，有利於國民經濟的健康發展；10%至20%之間為空置危險區，要采取一定措施。

那麽問題來了，既然這麽多房子空著，那房價為啥還一直居高不下？

這個問題太複雜。房地產行業經過這麽多年的發展，已具備了較強的金融屬性。其次，當我們了解了如今房地產在經濟中的地位，也就理解了為啥房價只能穩不能大降。何況房價的漲跌問題已經不僅僅只是經濟問題。而且空置稅不僅不能減稅，而且還是“炒房殺手”。

不過值得開心的是，今年高層罕見主動談起了“空置稅”，上周剛開完的最高層會議也再次強調了“房住不炒”。明年要穩定房價！

小編評論：房子有投資價值，別人才會囤房啊。長期看房價一直都在漲啊。

網友評論：6500萬套空置房。可以夠將近兩億人住。典型的為了GDP蓋房子。

網友評論：國家還要建3600萬套保障房，額的神啦，解決近1.1億人的住房問題

網友評論：最需要蓋房的地方卻沒有房子，不需要的卻有那麽多的房子。很多小城市的未來就是人去樓空。