廣州舊改真正巨無霸榜單出爐！你家上榜沒？

6月，堪稱廣州的舊改之月！

本月，廣州接連迎來4條舊改村公開招標合作企業：其中，花都橫潭村引進時代中國，南沙大湧村花落星河，方圓拿下東瓜宇村。而原定19號招標的黃埔湯村，由於改期，暫未確定合作企業。

值得一提的是，招標改期的湯村，可是黃埔目前舊改面積最大的村，總改造面積達994萬㎡，是真真正正的舊改巨無霸！

然而，除了湯村這個黃埔舊改面積最大村，廣州各區真正的舊改巨無霸你又知道多少呢？

對此，記者整理了一份廣州各區舊（you）改(qian)榜單，不妨來看看你家上榜沒！

廣州各區舊改面積巨無霸

有村改造面積=3個珠江新城

攤開舊改地圖不難發現，廣州各區舊改面積最大村，幾乎個個都是百萬㎡級別：

大源村：1800萬㎡

湯村：994萬㎡

廣塘村：384.94萬㎡

並且，每個村都來頭不小：

其中，白雲區大源村舊改面積等於3個珠江新城，也是目前廣州舊改面積最大的村落。目前，該村整村數據基礎調查、初步方案已招標完畢，靜待數據結果的出爐。

（詳情戳鏈接可回顧：實探白雲廣州第一大村，配套不輸市區！或將迎舊改？）

不僅僅是外圍區，連土地資源極為稀缺的中心區，比起舊改面積，一點不輸外圍區！

例如在去年底成功牽手深圳勤誠達的荔灣海北村，其舊改面積比外圍區不少村落還要大。而已確定合作房企的它，也在按部就班，完成舊改的各項執行流程。

值得一提的是，寸土寸金的老城越秀區，儘管在今年的城市更新手冊上，並沒有出現舊村改造。但在去年，卻有兩條村赫然在列，其中就包括了沙湧南村，也是目前越秀有舊改消息的村莊中面積最大的。

同樣，全區2/3面積都是城中村的海珠區，通過舊改進行區域發展提升也是迫在眉睫：面積最大的紅衛村，由此前成功改造琶洲城中村的保利操刀，目標更是直指“下一個保利天悅”。

除此以外，南箕村、瀝滘村、新市頭村、紅衛村、鷺江村等一批地理位置極佳的城中該村也已覓得良婿。

至於天河漁沙坦村，村民舊改同意率更是高達99.24%。其留用地已由富力集團開發，建設富力天寓·學院裡。

這個臨近智慧城的120萬㎡大型城中村，一旦舊改升級，未來將能承接起智慧城大批高端人才的居住需求。

廣州各區舊改金額巨無霸

百億起步 還要打造區域新地標

除了舊改面積外，舊改金額往往是大家更關心的。畢竟，能不能一夜翻身做土豪，就看這一回了。

而廣州11區的舊改巨無霸中，不少改造都是百億起步，舊改金額前三名更是突破200億！

大坦沙（含西郊、河沙、坦尾三村）：300億

沙步村：260億

裡仁洞村：210億

大坦沙作為繼沙面、二沙島外的又一可開發宜居島，從2009年就已啟動城市更新計劃，目前已經來到第十年。而拿下大坦沙舊改的凱德集團，目標是將大坦沙改造為國際化花園島嶼！

至於改造金額第二的沙步村，其舊改進展也相當順利：已開始首期拆遷複建環節，苦等數年，村民即將迎來美妙生活。

而番禺巨無霸裡仁洞村，將在7月公開招標。按照規劃，將建起一座300米地標，比目前番禺地標建築廣晟萬博城還要高！（詳情戳鏈接可回顧：210億！萬博旁+近地鐵 廣州最大淘寶村舊改招標 周邊房價破7萬）

另外，天河小新塘的舊改項目也傳出新動態，上周公布了項目的最新規劃圖。未來將建成30萬㎡的大型居住區，涵蓋了10余棟高層住宅、幼兒園、中小學。

細看這11區的舊改金額最高村，除了沙步村、小新塘村、大坦沙、瀝滘村，其余村落都是在近半年敲定合作房企，速度是歷年之最。

除了榮登榜單的各大村落，廣州各區其實還有不少的隱形土豪村，還有絕密舊改動態~各位不妨添加小編微信獲取，或備注“舊改”拉你進入舊改群，和全廣州的預備富豪們，共同交流~