“寓小二”獲“貝殼找房”5000萬元A輪融資

36氪獲悉，公寓SaaS系統方案提供商寓小二已於去年6月完成5000萬元A輪融資，投資方為貝殼找房。本輪融資資金主要用於擴大和升級團隊，繼續加大在產品技術方面的投入，以及全國25城線下服務體系的搭建。此前，寓小二曾獲知名天使投資人、春泉創投、常壘資本等多家機構的兩輪融資。

本輪融資後，貝殼找房CTO閆覓加入寓小二董事會。據悉，入股寓小二是貝殼找房在大居住領域的重要戰略布局。接下來，貝殼找房將與寓小二深度打通後台數據，並在供應鏈、金融服務、租後服務等方面展開深度合作。

近年來，隨著專業公寓運營商的興起，越來越多個人業主傾向於把房源交給他們打理，中國長租公寓市場的房源正從C端逐漸向B端轉移。而參考歐美發達國家高達60%的滲透率，可以預見，未來B2C租房模式將會成為中國房源租賃市場的主流，並成為大居住行業的入口。

不過目前公寓市場非常分散，全國各地分布著大大小小超過30萬家公寓運營商。在日漸激烈的競爭中，他們還面臨著管理方式傳統、運營效率低下、經營能力不足的痛點，管理難、算账難、出房難、缺乏發展資金。

對此，成立於2015年的寓小二為他們提供了一套公寓SaaS系統，公寓方可以通過系統進行日常經營管理，從獲客、看房、簽約、支付到租後水電煤繳費、收租、退房等，實現信息流、資金流、業務流的全流程在線管理，節約人力成本，提高管理和出租效率。

大居住行業有數兆市場規模，從租房入口切入，橫向縱向都具有很強的延展性。在居住升級和政策鼓勵下，這個市場吸引了很多玩家從不同角度湧入，比如智能硬體、金融分期、流量平台、SaaS管理系統等。雖然各家切入點不同，但都是看中了公寓租賃作為居住入口的戰略意義——上可間接實現資產管理，下可圍繞居住空間裡的租客提供多場景服務。

“互聯網的主戰場正在從消費互聯網向產業互聯網轉移。”寓小二創始人兼CEO黃冠文表示，租房的核心在於真房源和在線化，而利用SaaS系統可以很好地實現這兩點。在線完成交易閉環，公寓方才能不斷通過沉澱的數據優化決策，提高運營效率，以及在大數據的基礎上衍生出金融、租後消費等更多商業模式。

黃冠文認為，企業服務的核心是深入交易，並通過多元化的交易場景為用戶提供價值。過去4年，公寓SaaS競爭的關鍵在於產品的迭代，即打磨出能滿足客戶需求的成熟產品；而在積累了一定客源基礎之後，下一個競爭核心在於為客戶實現智能商業決策、連接更多生態資源，讓業務更多元化、服務場景更豐富。

寓小二想要搭建一個平台，在智能設備、簽名、支付、代運營、小程序、金融分期服務、軟裝、硬裝等方面，與行業前五的服務商深度鏈接，讓公寓客戶自由選擇最匹配的服務，保證寓小二作為第三方服務平台的開放性和中立性。

未來，寓小二還會聯合產業各方建立長租領域的行業標準，以及公平的市場機制，促進長租行業健康發展。今年，寓小二作為核心主辦部門與阿里雲聯手發布了“中國租賃住房行業安全白皮書”、與國際戰略谘詢公司普華永道思略特聯合主辦“2019地產數字化論壇”。此外，寓小二與貝殼找房、閑魚、阿里雲、京東、美團、房多多等公司達成了深度合作。

根據團隊提供的信息，從2015年成立至今，寓小二已服務了金茂集團、新城控股、星河集團、上海地產、浦發集團、旭輝領寓和寓多多等數千家不同規模的公寓運營商，在線活躍房源數量超過100萬。2019年，公司預計房間數量達到250萬間，線下直營服務城市增加至25個，日均GMV突破6000萬元。

在產品服務上，除提供公寓運營全流程的SaaS管理系統外，寓小二還提供20多項增值服務，如官微官網、小程序、APP的定製化搭建服務等。

寓小二創始人兼CEO黃冠文

寓小二總部位於上海，並在北京、深圳、廣州、杭州、南京等全國17個城市設有銷售服務中心。目前寓小二團隊超過百人，正在高速擴張。創始人兼CEO黃冠文是連續創業者，早期曾任職於知名戰略谘詢公司及風險投資機構，具有豐富的互聯網運營和資本運作經驗；其他核心成員全部來自於主流互聯網企業。