多組團的重慶，剛需買房還用急嗎？

雖然重慶在上周開啟了精準調控，但市場恐慌性依然還沒有很大一個改變，尤其是剛需，非常著急，很多剛需看到就是房價，嗯，去年和今年對比，這個月和上個月對比，房價上漲，嗯，不然還要漲，那麽這其中有一個非常關鍵原因，那就是上漲的預期，上漲預期在作怪，但是這一輪的調整，不同於以往，不要說重慶了，全國範圍內這一次調整和以往完全不一樣了，這在2017調整大幕開啟，很多專家學者都分析過了，樓市下半場來了，下半場不再同於上半場，不再和以往一樣了，具體我們一起來看

第一，這一輪調整，不僅僅是重慶，其他城市都是長遠一個調整，目地就是在於打破上漲的預期，一旦上漲預期打破，市場恐慌性就沒了，沒有一個恐慌，剛需還急著去買房嗎？現在很多投資客，四處在出擊，重慶也不少，有些本地基本也是投資的，但是從來沒有考慮一旦上漲預期消失，你手中的房子還值錢嗎？

第二，重慶多組團發展，目地就是為去中心化，每個城市都有每個城市不同特點，發展歷程都是不一樣，那麽去中心化發展，對於城市配套建設極為重要，配套跟不上，這個房子基本就是不值錢的，那麽配套跟上了，房價同樣也不值錢了，這點在發達國家，歐美就可以明顯看到，配套完善城市，房價基本處以一個很穩定地步，那麽重慶多組團發展，恰好和國外很多城市一樣，現在重慶在城市打造，越來越精細化了，多組團共同發展，意味對於剛需而言有了更多選擇的余地和太空，區域與區域之間距離明顯在縮短，那麽在這個態勢之下，現在所謂一個恐慌，其實就是炒房給製造出來，隨著調控不斷加碼，尤其是時間不斷的延長，上漲預期一打破，那就是呵呵了

第三，開發在不斷的轉型和更新，現在很多的購房者看房的時候，先不說這個買和不買的問題，有一個點是很明顯變化，那就是配套建設，這是很多開發商置業顧問都在不斷強調，你可以說概念，但是這看到是什麽呢？多組團加速形成，配套全面更新，之前很多購房者特別改善置業應該比較清楚一點，在談及商圈時候，基本是我們比較方便，走這條路，但是現在談及商圈，基本都是我們自建商圈或者公共商圈，而不是以往傳統商圈，那麽這看到是什麽呢？這點我在第二點強調了，歐美很多發達國家房價基本很穩定，雖然也在上漲，但是沒有我們這麽快速，其中很大一個關鍵原因就在配套完善，配套完善確實，任何一個國家都是從無到有，那麽重慶現在多組團已經初具規模，那麽隨著規劃捷運線和商圈加速形成，房價上漲太空明顯是到頂了

因此，小編認為，對於重慶剛需而言，不要太急了，這輪調控不同於以往，時間換太空，隨著房住不炒定調不斷深入人心，開發商不斷的轉型和更新，未來高品質，高品質，剛需價的優勢房子會越來越多，所以，對於重慶的剛需購房者而言，不要有恐慌的心裡，買房一定要買房有品質的房子，高品質的房子，宜居的房子