不斷發展的白沙洲迎來了一系列的房企進駐，區域新盤羅列，未來供應量充足。2019年3月4日，金科官方網站招標採購欄目中武漢鏡湖裡項目一期全過程外委造價谘詢開啟招標，根據推測，該項目或為金科與湖北華夏軍安置業合作開發的白沙洲項目，項目總建面42萬方，一線臨湖，景觀優勢不言而喻。
品牌房企紛紛進駐白沙洲
從昔日灰塵滿天飛的“光灰”大道，到今日寬闊平整的光輝大道，白沙洲的飛速發展，讓不少老武漢人驚呆了。尤其是近兩年來，白沙洲起跑加速，快速路網逐漸從藍圖變成現實：白沙洲高架、鸚鵡洲大橋建成通車、楊泗港大橋、地鐵5號線建設如火如荼，四通八達的交通網絡有了，人氣也隨之而來。
近兩年的時間裡，白沙洲先後迎來了萬科、保利、新力、景瑞、旭輝、正商、金地、美好、新城、鄂旅投等房企，而區域的樓市也發生了翻天覆地的變化，眾多房企鏖戰白沙洲樓市，使得白沙洲成為開發熱土。
2018年7月23日，金科地產通過股權抵押的方式入股湖北華夏軍安置業，除此之外，金科地產出資1020萬成為華夏軍安旗下武漢軍泰置業的大股東。
據房掌櫃了解，湖北華夏軍安置業曾於2017年12月26日通過現場掛牌交易方式以118000萬元競得P(2017)163號地塊，該地位於洪山區青菱湖東岸、武鹹公路以西、青菱湖東路與園藝二路交匯處，土地面積170580平方米，住宅、商服用地，容積率為2.48，建面42萬方，樓面價2789元/平。
該地塊要求：
1、須建設8萬平方米限價安置房，房屋銷售均價5180元/平方米，用於對接駐漢部隊未分配住房和住房未達標的現役軍人以及由軍隊安置的離退休幹部;
2、地塊內控制一所12班幼兒園，用地面積不小於4860平方米，建築面積不小於3600平方米;
3、地塊應按照住宅總建築面積5%的比例配建公共租賃住房。
近幾年，白沙洲得益於地鐵5號線、12號線的布局，慢慢進入購房者的視野，曾經武漢樓市的“窪地”如今已變得十分搶手，房企紛紛進駐，讓這個片區煥發著獨特的吸引力，如今萬科、中建、金地、正商、美好、新城、保利、旭輝、新力紛紛布局於此，未來片區的發展無疑將更加美好。
白沙洲新增供應量充足
“長江主軸”驚豔問世，讓白沙洲的價值迎來質的飛躍，瞬息萬變的時局下，白沙洲的發展毫不停歇。土地市場向來是樓市未來的晴雨表、發展的風向標、格局的劇情前瞻。
而縱觀近兩年的白沙洲土地市場，我們可以發現區域的土地市場格外紅火，從2017年至今，在公開招拍掛市場上，白沙洲已經成交17宗地，其中有多宗為打包拿下，其中旭輝聯合武漢水墨清華置業發展有限公司共打包拿下白沙洲4宗地，保利聯合萬科拿下白沙洲青菱村3宗地，城投、聯投拿下白沙洲兩宗地，除此之外還有正商、金地、中建三局、南益等房企為初次布局白沙洲。而除了招拍掛市場，多個房企通過入股等方式布局此地，其中包括新力、景瑞、新城、金科等。
目前白沙洲樓市大體可以分為三環以內和三環以外，三環以內以老盤為主，包括保利新武昌、保利上城、世茂雲錦、東原啟城、東原樂見城、清江清能錦城等，區域新盤有金地保利褐石公館、正商金域世家、萬科雲城、中建鉑公館等，均價15000元/平左右;三環以外以新盤為主，包括新力城、旭輝江山境、旭輝華宇江悅府、萬科理想城市、南益名悅華府、武漢鏡湖裡等，老盤有美好長江首璽、新城閱璟台、愛家名校華城、鄂旅投書院世家、楚天都市沁園等，均價13500元/平左右。
白沙洲作為武漢三環主城區為數不多的“價值窪地”，儘管白沙洲道路交通配套常為人詬病，但由於價格較低，成為眾多剛需購房者的首選之地，區域內項目開盤銷售情況一直可觀。
中國指數研究院華中分院研究總監李國政認為：“放眼武漢樓市，目前大漢口和四新區域很少有新房源入市，大武昌只有白沙洲區域還有均價剛過萬元的新房入市，因此吸引了幾乎全武漢的剛需購房者。”
城市的破舊立新，不僅是現代化高樓大廈和低矮雜亂城中村之間的較量;同時新的地塊、新的項目入市，對於區域更是注入了新的活力。
未來一到兩年的時間內，白沙洲將迎來大批放量，大型房企的布局也將改善區域的產品，未來區域的樓市也將更加繁華。
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