2月2日，武漢迎來春節前的最後一場土拍，現場掛牌出讓4宗地，其中2宗位於漢陽區，1宗位於東湖高新區，1宗位於漢陽區，總出讓面積為10.68公頃，總起始價14.08億元。
土拍結果：
P（2019）001號東湖新技術開發區商服用地，由大邱村拆遷置業換關聯企業以17600萬元競得，樓面地價6625元/平，溢價22%。
P（2019）002號漢陽區商服用地，由湖北交投以底價38440萬元競得，樓面地價2950元/平。
P（2019）003號漢陽區住宅、商服用地，由湖北天創地產（漢陽市政）以底價36290萬元競得，樓面地價4606元/平。
P（2018）185號漢陽區商服用地，由湖北天創地產（漢陽市政）以底價51610萬元競得，樓面地價2800元/平。
地塊
詳情
P(2019)001號地塊位於東湖新技術開發區富士康西路以南、流芳路以西，土地面積11116.33平方米，住宅、商服用地，容積率2.39，現場掛牌出讓，保證金14428萬元，起始價14428萬元，出讓最高價28756萬元。
P(2019)002號地塊位於漢陽區江城大道與四新大道交叉口東南角，土地面積23692平方米，商服用地，容積率5.5，現場掛牌出讓，保證金38440萬元，起始價38440萬元。
地塊要求：
1、競買人須承諾若競得地塊後：（1）引入1家及以上經漢陽區人民政府認可的與《財富》雜誌2018年世界500強國有大型央企合資成立的石油化工能源類全國總部企業、1家及以上經漢陽區人民政府認可的省級交通投資類集團總部企業入駐；（2）須自持經營6萬平方米及以上商務辦公物業。
2、土地競得人應向武漢新區建設開發投資有限公司支付B7地塊內臨江城大道土地綠化工程費用約140萬元（具體金額以審計結果為準）。
P(2019)003號地塊位於漢陽區四新北路與四新中路交叉口西北角04C5-1地塊，土地面積25916平方米，住宅、商服、公園與綠地用地，容積率3.04，現場掛牌出讓，保證金36290萬元，起始價36290萬元。
地塊要求：
1、競買人須承諾若競得地塊後商務辦公部分須全部自持，不得對外分割銷售。
2、須引進兩家及以上具有專業甲級設計資質的企業入駐。
3、須先行開工建設商務辦公部分，並自地塊成交之日起18個月內完成竣工驗收
4、項目建成後的住宅部分全部由武漢市漢陽區城市綜合開發管理辦公室按照13500元/平方米的銷售均價進行回購，定向用於對接漢陽區棚戶區改造徵收拆遷戶的還建安置，並承諾自掛牌成交之日起24個月內完成交房驗收手續。
5、按照統一規劃布局要求，在漢陽區範圍內投資建設並運營管理不少於21000個充電樁，總投資額約6000萬元，並於2019年9月30日之前全部完成竣工驗收。
P(2018)185號地塊位於漢陽區四新大道與漢城路交叉口東南角，土地面積46076平方米，商服用地，容積率4.0，建築密度50%，現場掛牌，競買保證金25805萬元，起始價51610萬元，起始樓面價為2800.26元/平。
該地塊最初計劃於1月15日出讓，1月7日武漢市國土資源和規劃局發布公告，下調競買保證金及調整出讓時間：競買保證金由51610萬元調整為25805萬元，地塊掛牌時間調整為2019年1月23日9時至2019年2月2日9時30分。
地塊要求：
1、競買人須承諾若競得地塊後，其商服建築用於接納1家及以上由諾貝爾獎（The Nobel Prize）獲得者主導的設計與應用研發機構、3家及以上由英國權威建築刊物BuildingDesign（BD）公布的2017年世界建築設計企業前60強中國區域總部機構入駐，並作為國內外知名設計企業和“武漢設計雙年展”的主會場，並提交承諾函。
2、競買人須承諾若競得地塊後，須自持3萬平方米及以上辦公辦公大樓不少於10年，10年期屆滿後，如需轉讓則最低轉讓部門建築規模不少於500平方米，且只可向獨立法人部門轉讓，並提交承諾函。
3、在四新大道與漢城路交叉口控制一處用地面積不小於2000平方米的綠化景觀廣場。
4、建築高度應臨四新大道“一線低、二線高”。一線布局低層商業裙房，二線布局高層及超高層塔樓。
END
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