在菏澤取消限購後，湖南衡陽公布了取消限價的政策。
AI財經社從衡陽市房地產協會官方網站獲悉，12月26日下午，衡陽市房地產業協會官方網站發布《通知！衡陽房價趨於穩定 限價政策將於2019年1月1日暫停執行》的公告，通知稱，衡陽市《關於規範市城區新建建案銷售價格行為通知》執行了近一年的時間，效果顯著，該《通知》將於2019年1月1日起暫停執行。
衡陽市房地產業協會官方網站由衡陽市住房和城鄉建設局主管。目前，衡陽住房和城鄉建設局、衡陽市政府官網暫無此類檔案發布。
2017年12月15日，衡陽下發《關於規範市城區新建建案銷售價格行為通知》，內容為，開發企業合理制定銷售價格，建案銷售申報價格須真實合理，符合國家巨集觀調控政策。開發企業自取得建案預售許可證後，在衡陽房產交易服務網上向社會公布，公布價格為該建案最高價格，開發企業不得擅自在實際銷售中突破監製價格買賣。
關於取消限價的理由，《通知》表示，由於目前衡陽市房地產市場已出現理性回歸，銷售價格也較為穩定，所以暫停執行《通知》中的限價政策。
業內人士表示，“這個時候放鬆限價政策很有必要，衡陽市房地產業協會官方網站發布的公告，是鐵證。”
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對AI財經社表示，樓市狀況是調整的主要因素。另外，調整也要看上級主管部門的意見。其實這和此前菏澤的心態是有點類似的，這個時候調整，多少需要點勇氣。
從易居研究院智庫中心提供的數據來看，2018年1月份的時候，衡陽的房地產均價直接從4000多元/平米上漲到了6000多元/平米，這或和預售備案政策有所調整有關。當時沒有明確政策頒布。而從今年11個月的數據看，基本上已經穩定在6500元左右的水準，漲幅已趨於平緩。
今年11月份衡陽市新建商品住宅成交均價為6829元/平方米，環比增幅為3.59%，同比增幅為47.52%。（文| AI財經社 李霂軼 編|鹿鳴）
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