不好住更不好賣的四種房子，買了才知道後悔！

如今用“動蕩”兩字來形容房市並不算過分。在過去兩年，房市經歷了翻天覆地的變化。被認為是“聚寶盆”“保險箱”的房子不再是絕對安全，幾乎所有買房用來投資的散戶，都吊著一顆心，害怕自家的房子貶值。還有一部分還沒有房的人，或者擔心以後沒機會再買房的人，開始趕在這時候，揣著家當恐慌入市。

往往越是這個時候，越容易忙中出錯。買房本來是一件慎重的事，如果沒機會投資，那也得住的好才算買的好。但偏偏，有些人過於迷信房子，被人一忽悠就買了不適合的房子。比如說，下面四種房子。

1.五證不齊的預售屋。一個合格的建案開發商，需要具備《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建設工程施工許可證》《建案銷售（預售）許可證》，五證缺一不可，一旦開發商沒有五證違規銷售建案，遭殃的可就是購房者了。買了這種五證不全的房子會給購房者帶來很多麻煩，比如說，房屋品質沒有保證（連證都批不下來，還能指望房子品質多好嗎？）、房屋權屬不明確、銀行不批貸款、購房合約無效等。

2.“高周轉”下品質差的房子。曾有大佬說過，如今買的房子，可能是品質最差的一代房子！雖然此言太武斷，但是不能不承認有一定的道理。過去開發商瘋狂高價拿地，為了快速回籠資金，就會在拿地蓋房賣房中不斷循環。高周轉回籠資金，這樣的情形下，房子的品質能高嗎？買了這種房子，住的不安心，賣起來更是！

3.凶宅。說別買凶宅，有些不信這套的人可能不屑一顧，他們不怕別人背後嘀咕心裡發慌，自己住的很舒坦。但是，如果業主想把房賣了的時候呢？這時候，購房者就知道凶宅的苦處了，自己不介意，不代表別人不介意。當別人都介意凶宅，自己就只能降價賣了。

4.人口少，流出率大的城市。很多人買房是為了投資升值，但是在人口少，流出多的三四線城市，房子價格很難說還有漲幅太空。人口經濟上不去，房子價格就算上來了，也是踩在不踏實的雲端，隨時能跌落泥中，粉身碎骨！