熱門地塊“冷”拍賣 上海靜安宅地零溢價拍出

（央視財經《中國財經報導》欄目）這段時間多地都爆出了樓市交易清淡的新聞，那這對土地市場會不會有影響呢？昨天，就有一幅位於上海市靜安區住宅用地拍出。

出讓的這幅地塊位於上海市靜安區的市北高新技術園區。（地圖）地塊東至壽陽路，南至雲飛東路，出讓總面積約為2.6萬平方米，容積率為2.5，用途為普通商品住宅。

記者在現場看到，地塊毗鄰中環線和南北高架，加上不遠處的軌交1號線汶水路站，交通條件十分便利；而在生活配套方面，已建成開業的大型商業中心與地塊一路相隔。正是憑借這些優勢，這幅地塊一經推出，就引起廣泛關注。

目前，地塊周邊在售新房的單價，普遍在每平方米9萬元以上；而地塊的起始價約為30.5億元，折合樓板價每平方米4.66萬元。不過，雖然對於這幅宅地，不少開發企業曾表現出濃厚興趣，但最終卻是以零溢價成交。業內分析認為，這一熱一冷，一方面得益於招掛複合的拍賣方式，另一方面也是開發商回歸理性的表現。

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