溢價率99.05％，個人買家成功競得安溪總建超18萬方地塊

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安溪2019-7號商住地成功出讓

由個人買家以總價20900萬元競得

折合樓面價為1121.04元/㎡

溢價率為99.05%

毛坯限價17668元/㎡

精裝限價19668元/㎡

地塊位置

地塊信息：

地塊相關要求

（一）開發商應預留地下室非機動車停車位992個。以及地F室一層際準停車位35個、微型停車位1個為該小區摩托車、自行車的公共停車場所（具體位置洋見用地建設要求及安置房情況說明附圖），開發商不得銷售，不予辦理房屋所有權證。

（二）開發商應無償提供位於3#樓東北邊側70平方米（不計入經濟技術指標）土地作為磨內巷宮遷移建設用地，具體定位由改建辦及鳳城鎮政府指定。

（三） 根據有資質的房屋測繪部門出具的房產測繪報告書（預測算）成果，本項目住宅面積為154465.47㎡，一層商業面積7297.3㎡ ，二層商業面積7339.3㎡。

安置房回購情況說明如下：

1、開發商必須提供如F面積的房屋作為回購安置房源：住宅面積約146465.47㎡，商業店面162間面積約7297.3㎡ ，其他配套用房約877.38㎡ ，具體詳見《關於安溪縣沼濤實驗小學（河濱北路）片區改造項目工程地塊二用地建設要求及安置房情況說明》。

2、本項目扣除回購房源面積後，可供開發商銷售面積：住宅約8000㎡及二層商業約7339.3㎡。

3、回購的住宅房源（戶型、房號）由改建辦及風城鎮政府優先選定確認。

4、安置後剩餘的回購房源（含住宅、商業），由政府或政府指定的國有部門統一組織拍賣銷售開發商應視同為房產銷售配合辦理相關手續（包括但不限於銷售許可、售房合約簽訂等）)，並按成交價開具增值稅普通發票提供給中拍成交人。

5、回購房面積以房屋竣工驗收合格後辦理不動產權證時，有資質的房屋則繪部門實際測繪的房產辦證面積為準（其中：經濟技術指標中雙倍計容的商業店面在回購時，以單倍計算面積）。

6、回購的住宅、商業店面和其他配套用房，回購單價按回購面積統一為3500 元/平方米。