共享房產:共有產權住房!
簡單來說就是一套房子,zf和購房人湊份買房,那麽購房人在購買時就可以支付較少的房款,買下一套自住的房屋。
共有產權住房屬於你嗎?
屬於!!!
買房初期:這個房子的費用由購房人與zf、住房協會或其它社會非盈利機構按出資份額共同享有產權。
買房之後:隨著購房人收入的提高、財富的積累,可以逐步增購產權,直至最終完全佔有產權。
簡單地說,就是你可以以優惠條件購入房子
但是產權你和zf共有
將來有錢了,可以慢慢把產權都買回來!
共有產權住房具體怎麽操作?
假如你現在買一套8000元/平方米的建案,手頭錢不夠。現在政府出面,給你修房子,然後以一個優惠價(有可能不到建案的一半價格),你買70%、80%,剩下的留在zf手裡。
房子你住,zf也不會收你的房租,當然,物業、水電氣你自己承擔啦!等你有錢了,你再把zf收了那30%、20%的買回來,這個房子就完全屬於你了。
房地產稅的頒布
給房地產市場吃了一顆定心丸
以後的房地產稅將更加公平
有專家分析稱,房地產稅征稅對象將包括個人住房,地方自主定稅
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