買房注意了！共有產權房再推新政！

土哥爆料微號：779876爆料有獎，10-100元紅包！

近期，淮安住房保障部門再出新政：他們聯合市住房公積金中心和江蘇銀行創新推出共有產權住房組合貸款業務，這將極大減輕保障對象的負擔，給受保障對象購房帶來更大方便。

據介紹，以往共有產權房保障家庭申請貸款模式中，僅可通過公積金或商業貸款的單一方式貸款，受保障對象需要一次性支付的數額較大，負擔較重。在近期推出的共有產權房組合貸模式中，市住房公積金中心為共有產權房保障家庭提供不超過30萬元貸款後，再由江蘇銀行兜底貸款，受保障對象購房貸款時可以根據自己的實際情況靈活選擇，獲得更高貸款額度，節省更多利息。

2007年起淮安市率先推出共有產權房模式以來，共有產權房的“淮安樣本”日趨完善、成熟。如今，市民可在淮安市區任意一家普通建案建案選購共有產權房；準入門檻也突破原有的“三個限制”：對申請的新就業大學生收入不再作限制、婚姻狀況不再作限制；對具有本市戶籍進入市區務工的人員申請，其戶籍所在縣城住房狀況不再作限制。

同時，淮安共有產權房保障模式也更具新意和複製性：

一是政府貨幣補貼助購普通建案。政府向符合條件的對象提供貨幣補貼，供應對象直接到市場購買普通建案，形成共有產權房。

二是政府和企業共同出資助購普通建案，從原先“個人與政府湊份子買房”擴大到可以“與企業湊份子買房”，減輕政府資金壓力。

三是政府公共租賃住房先租後售。承租政府公租房的保障對象，住滿兩年後，可以家庭為部門購買公租房不低於60%產權，形成共有產權房。迄今為止，我市市本級共有產權房保障1138戶住房困難家庭，面積達8.73萬平方米。