房產證70年產權真的取消，改為永久性了嗎？

公開日: 2019-04-26

1、房子產權本來就是自已買下的，辦理完畢房產證，住房產權是永久性的。

2、有期限的是該住房所屬土地使用權，一般建案是70年，商住房50年，商業房40年。到期後，可以依據物權法規定，申請繼續使用該土地，需要你繳納土地出讓金。

3、房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

房產證具有哪些顯著的特點？

1、房產證只能由房地產主管機關發放。

2、房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

3、房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

4、房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

沒有購房資格的親, 可以考慮不限購，有可能撿漏的法拍房哦！