如果房產稅頒布，你覺得該不該從“首套”起征呢？

問題：如果房產稅頒布，你覺得該不該從首套房起征？

近些年房價越來越高，很多買不起房子的人希望頒布“房產稅”來抑製房價的上漲，然而，如果房產稅頒布，房價就會跌了嗎？還是只能誤傷剛需呢？

我們試想一下，如果房產稅是從首套房開始徵收，這對於窮人來說無疑是雪上加霜，生活更加艱難，更加買不起房，所以從第幾套房開始徵收房產稅也成為了網友熱議的話題，那麽，今天咱們就來討論一下，如果房產稅頒布，你覺得該不該從首套房起征？

小編覺得首套房真的不該收費，首套房是滿足居民的自住需求，這是一個家庭最基本的剛性需求，不應該繳納房地產稅，到底一套房要不要征，絕大多數人會認為不要征。

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我的觀點是，不要一概而論，而應當依據實際，做出合理界定。基本的想法是，如果是一套房，且面積比較小的，免征房產稅。按面積大小，適度徵收。比如四百平方米的別墅，如果也不徵收，那麽，對普通居民而言，仍然是不公的。如果對於窮人來說，首套房徵收房產稅無疑就太沉重了，本來買房已經透支了很多年，何況是再交房產稅。

至於家庭的第二套房，依據中國目前傳統的三口之家的家庭成員結構，孩子長大後要自立門戶，組成新的家庭，一般的家庭在孩子小的時候就會為了孩子的將來考慮，其實這也是一種剛需，並不是刻意抬高房價。

隨著生活水準的提高，人們對居住的要求水漲船高。如原來家庭首套房屬於老破小，改善買了一套大三房；這種情況下徵收房產稅也不合適。按照我國人的思想，第二套房，留給孩子的可能性較大，小編覺得這套房子，即便交稅，也應象徵性的交稅，交稅的稅率，不應過高，因為這也屬於一種“剛需”。

而對於三套以上的“囤房者”就不應該這麽寬容了，對家庭擁有的第三套徵收房產稅符合國情，既遏製了投機性炒房，又有利於樓市的穩定。如果房地產稅的目標是為了懲治擁有多套房的人員，那麽，對多套房開始累進稅率是最合適的。

第一套免稅，第二套1%，第三套2%，套數越多徵收的稅率越高，國家一直說“房子是住的，不是炒的”，就是這個道理了，但這只是理想而已。具體會怎麽樣，我們誰又會知道呢？如果房產稅頒布，你覺得該不該從首套房起征？你怎麽看呢？