如何買到升值空間大的房子

買房是大事，賣房也是大事。有的人買房子是為了居住，有的人是為了投資，而更多的人買房子，是希望即能滿足居住的需求，同時可以實現財富升值的機會。

無論是剛需客還是投資客，買房時選擇升值潛力大的房產總是沒錯的！同樣是買房，有的人實現了財富的指數級增長，有的人連餘額寶的收益率都沒有達到，有的人甚至虧錢。什麽樣的房子升值潛力最大呢？這些升值潛力大的房子都具備哪些條件呢？

學區房上漲空間幅度大，所以備受關注。當然也一直都是開發商、投資者的招牌，學校、教育不僅是每個家庭都需要的稀缺資源，更是升值的保障，多人搶一套房已經是常態，所以在買房時，因學區房資源緊缺，一房難求。

隨著這些年的一、二線城市的人口增長，城市也在往外擴展，核心地段房產，不論是新房還是二手房上漲都是必然趨勢，其優點在於商業配套集中、人流量大的特點，周圍的房價也是最堅挺的。

在城市規劃中，將原來的城中村改造，建成商業住宅，尤其是地段相對較好的城市房價頂端區域，市面上會出現瘋搶的場面。

優秀的物業管理和合理的物管費是為小區創造巨大的無形資產，從樓房、基礎設施的保養，一方面說明了房產本身的建築質量過硬，另一方面說明小區的人員素質較高，為房產的商業價值增值加分。

除了基本的商場、美食、娛樂這些設施，最重要的是要看教育配套、商業配套、交通配套和醫療配套等，一般來說，配套越齊全，升值空間越大。

產業的發展會帶來大批的優秀人才，人才的安家落戶會給該區域的房產帶來巨大的推動力，區域產值是該區域地產價值的重要因素。

如果您有購房自住或投資保值打算，可將以上6類作為購房參考。