廣州男子“另類”買房觀：買房應當追著舊改買！

二娃說

你找男朋友的標準是什麽？

長的帥的！

就這一個條件？

不，這是兩個條件！

你找女朋友的標準是什麽？

大波浪的長頭髮的！

就這兩個條件？

不，這是三個條件！

很多人說，選擇比努力更重要。

其實吧，這道理誰不懂？關鍵是人生一輩子，誰不會因為曾經年少不懂事，而選擇錯誤一些事情呢？

比如前幾日，一位網友在和二娃談到買房這件事情上，他就表示自己曾因為年少，而沒選對房，他還說：“買房一定要追著舊改項目買，體量越大越值得購買。”

〔 新塘某城中村 〕

先不說他的觀點正確與否，首先他的這個角度就成功勾起了二娃的興趣，畢竟，在房地產混跡多年，這個觀點我還是頭一次聽到。

那麽，他到底是如何得出的“買房應當追著舊改項目買”這個另類的買房觀呢？我們一起來看看！

〔 網友聊天截圖 〕

從他的回答，二娃可以總結出以下幾個觀點：

1.買舊改項目的房子，周邊配套更為完善和齊全。

2.舊改除了建房子之外，往往會改變整個片區的面貌，使其煥然一新，更有逼格。

3.城市舊改能吸引各大媒體主動曝光和宣傳，對片區價格也有一定的提升作用。

4.舊改能有效帶動片區建案的價格，包括二手房。

5.舊改區的拆遷戶分了錢，通常都會在該項目購買房子，項目也就有了一定的客源。需求基礎有了，開發商也就不愁賣了，開盤價格通常高於周邊一大截。

6.如果舊改項目價格太高，或者戶型不合適，大家就會轉頭去買周邊二手房，從而帶動二手房的價格。

看完之後，二娃確實覺得他說得有一定的道理。

不過，我還想補充一點的就是，說到舊改，我們首先要明白：什麽是舊改，什麽樣的情況下才會舊改？

舊改，顧名思義“舊城改造”也可以稱之為“城市更新”。它主要是針對建成時間較早、房屋年久殘舊、市政設施落後、居住品質較差的老舊城區，予以拆除、重建的方式進行改造和更新。

通常情況下，一個區域發展遇到瓶頸，或者想拓展又沒有多餘土地時，就會啟動舊城改造，以此獲得新的發展機遇。

也正因為這樣，所以舊改往往都是在一座城市的核心區，或者一個板塊的成熟商圈內。用一句簡單粗暴的話來形容，那就是：配套全有，吃喝玩樂基本不愁。

比如，最近很火的增城金星村舊改項目，它就位於配套設施最為成熟的荔城中心位置。不管是論地段、交通還是配套，都算得上是增城目前最好的地塊。

〔 圖片來源：廣州房產 〕

所以，這一點放在剛才網友的觀點上，也是完全符合的。

不過，也有很多網友並不讚成這個觀點：

網友@CloudThink說：這個問題得看你是買來自住還是投資，如果是投資那就可以，畢竟但凡是舊改項目，租售比都會不太差，但若是買來自住，那我並不建議，因為環境太差。

網友@韋少說：舊改是任何人都玩得起的嗎？萬一政策什麽的改了，改不到你家怎辦？風險也太大了吧！

網友@張中富說：舊改，主要看你賭不賭得起！

所以，看完正方和反方的觀點後，你們更讚同哪一種？或者你有什麽不一樣的看法嗎？歡迎留言交流！