你的房子還值錢嗎？告訴你房子貶值8大信號

隨著樓市調控的不斷更新，許多城市的房價都穩定了，其中不少城市的房價甚至出現了下跌的情況。在看到房價下跌時，許多購房者心中不免有了疑問，“如何判斷房價是不是真正下跌呢？”對此，小編要說的是，房價真正下跌前都有以下這8大信號，請多加注意吧。

一、土地流拍或者低價成交

正所謂，麵粉貴了，麵包自然就不便宜。在地王頻出的時候，房價往往會持續上漲，那麽房子自然處於升值的狀態，但如果土地流拍或者低價成交，那麽房價恐怕難以維持高位，很有可能出現下跌，此時你的房子也就會跟著貶值了。

二、大量資金撤離房地產

一直以來，房地產行業都是十分暴利的，因此，吸引了大量資金流入，這也就催高了房價。但如果大量資金撤離房地產，轉而流向股市、黃金等市場，那麽房價將有高概率下跌，你的房子也免不了要貶值。

三、老業主大鬧售樓處

在買房後，購房者都希望自己的房子可以快速漲價，畢竟自己的所有的積蓄都砸在了房子上。當你看到老業主大鬧售樓處時，那麽就意味著房價是真正下跌了，因為如果房價只是小幅下跌波動，那麽業主是不會這麽激動的。

四、樓市庫存嚴重

其實，供需關係一直是影響房價高低的一大因素。如果樓市庫存嚴重，那麽就意味著供大於求，此時為了盡快脫手，開發商往往會進行降價銷售，如此一來，房價也就會走低一段時間，你的房子自然也就貶值了。

五、房屋止贖增加

相信大家都知道“棄房斷供”的後果很嚴重，因此幾乎沒人敢這樣做。但如果房屋止贖增加，即“棄房斷供”的大增，那麽就意味著房價是真正下跌了，否則購房者是不敢也不可能這樣做的。

六、爛尾樓增多

建案開發在前期往往需要投入大量的資金，如果開發商在中途放棄了開發建案，那麽就意味著開發商認為繼續投入資金只會虧更多的錢，此時，全國各地的爛尾樓就會增多，這也就說明房價是真正下跌了。

七、人口負增長

在通常情況下，人口多少決定著購買力的強弱。如果當地人口流出大於流入，那麽就意味著當地人口呈現負增長，這樣一來樓市購買力勢必會大大減弱，房價自然也呈現疲軟之態，你的房子也就貶值了。

八、流入樓市的資金減少

房價之所以能夠維持高位，那是因為有大量的資金流入樓市，刺激著房價上漲。但當流入樓市的資金減少時，房價就缺少了支撐，也就開始下跌了，因此這時你就要注意了，你的房子很有可能就將要貶值了。