“企業家送別墅遇阻”進展：近9成村民五一將抽簽分房

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住進別墅需退出老屋近日，廣東一企業家捐資2億元為老家村民建別墅，卻因部分村民臨時“加價”而無法分配一事引發關注。北京青年報記者28日從當事村子村民及該企業家處了解到，本月27日村民召開了全體大會，對別墅分配方案進行了投票，最終接近90%的村民同意按2013年登記戶數分配，同意分配的村民5月1日將進行集中抽簽分房，不同意該方案的村民若繼續溝通不成，只能繼續住在老屋。

北青報記者了解到，由企業家陳生捐建的這一批別墅，位於其老家廣東省鎮江市官湖村，幾年前還屬於較為貧困的村莊。

2011年，陳生回村時看到村民的居住環境很差，萌生了建別墅贈送給村民的想法。2013年，村委會按照“一戶一棟”的原則，對村民進行了登記，當時共有171戶村民登記。

2014年，第一批別墅正式動工，位置選在了村子裡的一處廢棄河床上，共有140棟左右。“第一批只有140多棟，但我們計劃是蓋200多棟，廢棄河床的位置不夠，所以第二批別墅需要村民將他們的老房拆掉，我們在老房的位置上建。也就是說，村民先搬進別墅，然後就能退出老房空出土地，第二批別墅就建在這部分土地上。”陳生說，“之所以建200多棟，是考慮留一點增量，同時有回村子的人也可以去臨時住一下。”

不過從別墅開始建設起，爭議就隨之出現。“這幾年一些人家的情況發生了變化，有的兒子分了家，有的兄弟分了家，他們就想推翻2013年的登記，多要一兩套別墅。而其他村民看見別人有這樣的要求，也跟著表示希望多要，並以不搬出老屋作為條件。如果村民不搬出老屋，那第二批別墅就很難推進，這也導致別墅建好一兩年，卻一直也沒有分配下去。”官湖村村民陳益（化名）對北青報記者說。

149戶村民同意最初分配方案

該事件引發媒體關注後，官湖村所在的遂溪縣縣委縣政府便派出工作組進村調查情況，了解村民真實需求，並表示，“將在與村民、企業充分溝通後，積極引導，形成共識，解決好矛盾和糾紛，讓公益行為圓滿落地。”

北青報記者28日從陳生企業的工作人員及官湖村村民處了解到，27日上午，官湖村舉行了全體村民大會，共有150多戶村民參加大會。會上，村委會公布了分配方案，即依舊以2013年登記時的171戶數量為準，按照“一戶一棟”方案進行分配。

投票以舉手方式進行，最終，參與投票的150多戶村民中，有149戶同意了村委會提出的方案。“當時登記的戶數是171戶，不過有些人因為有事，所以大會上來了150多戶，這份分配方案是我們和企業協商制定的，按照‘少數服從多數’的原則，這份方案就算是通過了。”當地村委會工作人員表示。

不願退出老屋者不能分別墅

陳生所在企業工作人員28日告訴北青報記者，別墅的分配工作他們將和村委會一同進行，“第一批別墅現在都已經建好並且經過了簡單的裝修，達到了居住條件，同意退出老屋搬進別墅這一方案的村民，我們將在5月1日集中進行抽簽分房。”

而對於不願意搬離老屋的居民，企業和村委會將會繼續做他們的工作。“因為需要建第二批別墅，所以才要求他們搬離原有的老屋，騰出太空。但是如果實在是不願意搬離，我們也不會強求，這些村民可以繼續住在老屋裡，但是就沒有分到別墅的資格了。”陳生企業工作人員說，“之前我們做的第二批別墅建設規劃是考慮拆除所有老屋的，但是如果有部分村民不同意拆除，那我們只能‘插空’來建，規劃也需要適度調整。”

部分官湖村村民告訴北青報記者，外界有很多人對村民的行為提出非議，有一些他們是不太能接受的。“對誰來說，要換一個新的環境都會猶豫，而且住別墅的話，可能和我們原有的生活習慣有衝突，但是只要大家商量好，並不是沒有解決方法的。”官湖村村民陳擇（化名）說。