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富豪建別墅贈鄉親竟送不出去:解決方案來了 網友卻說

  富豪建別墅贈鄉親竟送不出去:解決方案來了,網友卻說.........

  富豪出資2億建別墅贈鄉親,房子卻“送不出去”……近日,這樣一則“奇聞”,引起社會高度關注。

  本是扶貧濟困的善舉,結果因村民各有想法出現了矛盾,導致捐建的別墅無法分配,有人說“鬥米養恩,擔米養仇”、“人心不足蛇吞象”,但也有人認為不應全怪村民,涉事各方都有應反思的地方。

  每經小編(微信號:nbdnews)注意到,今天(3月29日),“擱淺”別墅的初步贈送方案終於出爐。

  在關注方案具體內容之前,小編先帶大家回顧下整個“別墅送不出去”事件的來龍去脈。

  富豪建別墅贈鄉親,還包就業

  據南方日報日前報導,在廣東湛江遂溪縣官湖村,有位企業家打算回報鄉裡:某飲料企業創始人陳生,籌建129棟共258套別墅,準備無償贈送給村民使用。

  這當然是好事啊!

  我們來看看房子長啥樣↓↓

  從湛江市中心驅車約30分鐘進入遂溪縣地界,再開上10余裡路就到達官湖村。18根大理石柱作兩翼、約二十米高的歐式入村門樓,上書“官湖村”、“天佑官湖 我輩努力”,氣派非凡。

▲圖片來源:南方日報▲圖片來源:南方日報

  沿著村路一直往向北,經過一片略顯破舊的磚瓦民房、少數水泥樓房,就能看到一棟棟紅色屋頂、米黃色牆面別墅,整齊劃一地矗立在池塘邊上。

  我們再湊近一點看↓↓

  據了解,兩層半的農村別墅已經完成內部裝修,有5間房、2個客廳,門前均留有車位,並已種上綠化花草。別墅間引入溪流、建有小橋,還有親水準台、籃球場、羽毛球場、戲台等小區配套。

  看起來是妥妥的高大上的社區~

  記者走訪谘詢了官湖村多名村民及施工方獲悉,這並非房地產商的投資項目,而是當地鄉賢陳生在外創辦企業發家後,出資2億多元建的別墅群,準備無償贈送給村民。不僅有樓住,甚至還有項目包就業!

  官湖村的村主任陳春強說,陳生致富後一直沒有忘記家鄉。為了實現村民共同致富,陳生在官湖村開設了較大規模的生態養豬場,為村裡100多戶村民提供了就業機會。

  豬苗、飼料、疫苗由公司統一提供,按標準出欄後統一收購,按每人500頭豬飼養量,一年收入可以達到10萬元左右。這些投資讓官湖村脫離了“貧困村”。

  由於擔心村民收入不夠,陳生還出錢收回了村裡早前出租的山地,統一種植好荔枝樹,每戶村民可以分配到5畝這樣的荔枝林。

  為什麽要修這些樓?

  原來,2011年,陳生看到村民的房子,普遍是磚瓦結構,大部分比較破敗,便萌生了幫助鄉親修房的想法。

  在跟當時村委會成員商量後,陳生提出要為村裡的常駐人口修建別墅,並修建公寓給予外出的村民回鄉探親使用。

  為了摸清具體戶數,村委會幹部於2013年前後進行調查、統計,共有190多戶常駐的村民拿戶口本進行了登記。預留一定的變動後,由村集體提供土地,陳生計劃出資2億元,分兩期修建129棟258套別墅、2棟農村公寓、1棟村委辦公樓、1個幼稚園、1個敬老院等,其中僅設計費就花了幾百萬。

  第一期別墅共69棟、138戶,建在村集體的荒地上,完成內部裝修、配套綠化、優化排水、鋪設地下電纜後,在2017年底基本可以交付使用。

  有房、有收入,根據陳生的規劃,村民可以過上較為富足的生活。

  但是施工方卻告訴記者,一預售屋子怎麽分配成了問題。村民各有想法,別墅遭惡意破壞。讓捐贈者始料未及的是,投資2億多元的一期項目,即將竣工交付之時,卻遇到了困難。

  作為現場施工方負責人,魏文青最近有點煩惱。原本已可以交付的別墅,在3月初連續幾天遭人惡意破壞。十多個窗子被石頭砸壞,又要重新修複。村委會稱是其他村的村民破壞的,魏文青已無從查究,只能增派人力看管,抓緊維修。

  事實上項目的建設也並非一帆風順。

  據魏文青、村裡的鄉紳陳光武兩人分別反映,自別墅修建後,就開始有部分村民提出按原有登記戶數不能滿足需求。

  有村民提出,兒子們結婚成家後希望分多一兩套。有一些在外生活的原村民,也通過各種管道表示要回村分房。

  “一些戶口早已遷出的原官湖村人還集體寫信,希望也能分配到別墅。”魏文青表示,“很多村民更直接聯繫到了陳生那邊。但這些不符合實際、超出了原本規劃的要求,都被我們拒絕了。”

  對於陳生的善舉,大部分村民都非常感恩,但也有一小部分人不太配合。

  比如建新村場的戲台時,需要拆除原地的一排廢舊豬欄,而物主是生態養豬場的員工。村委會幫忙溝通時,物主卻不願意自行拆除,並以此為籌碼要求分多兩套房子。村委會做了一年多的工作,廣場的建設就一直被這樣拖著……最後魏文青通過公司進行溝通,才說服那位村民。

  根據規劃,第一批別墅建成後,因為村裡建築用地有限,就需要拆除一些村民的舊房子才能開展第二期建設。但很多村民卻提出要確定分配方案,讓他們搬入新的別墅後,才願意拆除舊房子。

  然而村民們所希望的分配方式,已經脫離了最初的建設分配計劃。

  記者在官湖村走訪時,很多村民都表達了自己的看法:

  57歲的村民陳海山表示兩個兒子早前已結婚成家,希望多分配到一套房子,或者不拆除舊房;62歲的陳候善表示別墅只有一個灶台,兩個兒子成家後住一套煮飯不方便;38歲的陳海波則希望別墅能盡快分下來,認為應該按最初登記的情況分配,無償的善舉不可能照顧到每一代人……

  陳光武還透露,在前不久召開的一次村民代表會議中,有近一半村民代表更提出,如果公司要拆除他們的舊房子,除了給他們分配別墅外,還需要支付賠償。

  魏文青表示,原計劃今年春節前後就分配第一批別墅,但是現在村民們不斷提出新的分配訴求,要求的數量早已超出了當初登記情況,也不符合最初計劃和公平性,房子怎麽分配成了問題。

  本是扶貧濟困的善舉,最後卻因村民種種的想法出現了矛盾,別墅能否按原計劃分配也成了問題,以致這位鄉賢連續兩年不願回鄉過年。

  “一回去,每個人都提出各種問題和要求,所以我乾脆就不回去了。”陳生坦言非常困惑。為了捐贈別墅的事情,他最近兩年都沒有回鄉過年。

  別墅贈送方案出爐:抽簽選房

  建好的房子分不下去,舊的房子也拆除不了,第二期工程無法開展。整個項目似乎被打上了一個結。

  儘管村民不斷提出的新要求讓陳生非常苦惱,但他表示仍然希望在未來兩個月內,按原有的計劃把建成的別墅交付給村民,同時盡快開啟項目二期建設。

  據湛江新聞網消息,昨日(3月28日)傍晚,《官湖村新農村建設第一期別墅型新民居贈送方案》初稿終於出爐。報導稱:

  經過兩天的走訪調查,工作組與官湖村委會、官湖村民小組代表進行了多次溝通協調,目前《遂溪縣遂城鎮官湖村新農村建設第一期別墅型新民居贈送方案》初稿(以下簡稱《方案》初稿)已經出爐。

  《方案》初稿就贈送對象、贈送方法、新增戶後續建房規劃、外出人口住宅安排等村民關注的焦點問題進行了回應,初步規定將以官湖村經濟合作社2013年自行組織登記常住人口名冊(171戶,不含五保戶)為依據,以戶為部門確定贈送對象,符合條件的農戶需書面報名申請,通過抽簽或搖珠方式選房,分房結果需公示。

  官湖村黨支部書記許守榮表示,村裡將第一時間把《方案》初稿交給陳生,征求他的意見,完善後交由村民大會共議,通過後進行公示,沒有異議再組織實施,給陳生和廣大村民一個滿意的答覆。

  工作組的有關負責人與在外地的陳生進行了電話溝通。得知縣鎮兩級黨委、政府迅速介入調查處理此事,陳生表示滿意,他說,他相信在縣鎮兩級黨委、政府的高度重視和推動下,事情一定會盡快得到完滿解決的。

  遂城鎮鎮委書記陳照則表示,企業籌建捐贈別墅是自發公益行為,值得宣傳、肯定,鎮委、鎮政府誠懇接受輿論監督,將繼續加強與村民、企業的溝通,將好事辦好,讓公益行為圓滿落地。

  別墅送不出,都怪村民不講理?

  小編注意到,對於一些村民的做法,有網友用“人心不足蛇吞象”、“升米仇鬥米恩”等俗語來評價,獲得不少人的附和。

  3月27日晚,連京東老闆劉強東也在其個人自媒體账號上對此事件發了一段話,表達自己的感受。

  甚至在最新解決方案出爐後,仍有人認為:“天上掉下來個大餡餅,底下的一村人卻是為誰分多誰分少打起來了。”

  然而,這事真的都怪村民不講理嗎?

  紅網昨日發表評論文章指出,恐怕不能一概而論。

  比如,有村民提出要確定分配方案,讓他們搬入新的別墅後,才願意拆除舊房供開展第二期建設,有這樣的“小九九”完全理解。萬一舊房拆除了,新房卻沒能及時入住,豈不影響正常生活?

  再比如,有村民表示兩個兒子已結婚成家,希望多分配一套房子,看似是個人貪心,但當初登記村民戶數是2013年,別墅卻在5年之後才交付,原定分房方案是否有考慮欠周之處?更讓人驚訝的是,自最初項目規劃以來,村委會未召開過村民大會,也未形成過文字性方案。具體如何分配別墅,一直以口頭約定作為依據,這豈能讓人放心?

  《資訊時報》則評論稱,善舉得不到善待,部分村民不厚道固然是一個原因,但是村委會也需要反思。

  倘若在建別墅之初,就做好對接工作,多征求村民意見,提前設計好分配方案,相信這些尷尬是可以避免的。此外,扶貧不是錦上添花,一律贈別墅起不到“精準扶貧”效果。畢竟,窮人缺的不是別墅。

  《南方都市報》社論也認為,從善意揣測的角度,茲事體大,還真不是僅憑一顆善心就夠了。

  如果說村民缺乏法律意識,對自己的權利懵懵懂懂,但是久經商場的陳生無論如何都不應該沒有起碼的法律意識。甚至可以這麽說,正是因為前期缺乏履行起碼的法律手續並與村民達成共識落實在雙方簽署生效的協定裡,在一團糨糊中出現村民提出各種分外要求,不過是求仁得仁的必然後果。

  你怎麽看?

責任編輯:王嘉源

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