富豪2億元捐建的別墅一期抽簽結束 捐贈人：還要建二期

因“捐款建別墅送村民卻分不出去”的消息被曝出，兩個月來，廣東湛江市遂溪縣遂城鎮官湖村處於輿論漩渦中。

5月1日，在遂城鎮政府，官湖村舉行第一期別墅分房抽簽儀式，138戶村民在一期分房中抽簽領到了別墅。官湖村村民、別墅分配方案協調人陳光斌表示，該村未領到別墅的村民還有60多戶，均安排在第二期分房中。

針對“少數村民不願拆舊房”的情況，陳光斌表示，遵循自願申請、自願分配的原則，村裡會重點做這批村民的思想工作，若他們堅持住舊房，會尊重他們的意願，他們也享受了村容村貌改善的好處。

別墅捐獻人陳生也在上述分房抽簽儀式亮相。陳生告訴澎湃新聞（www.thepaper.cn），分房時出現意見分歧很正常，村裡有上千人，每個人都有不同訴求；在一期分房中，溝通工作還算順利，二期別墅有望今年動工建設。

在官湖村長大的陳生表示，希望村民能過上富裕的生活，年輕人要多出去闖蕩，分別墅的初衷並非是培養惰性。

難以分下去的別墅

官湖村距離遂溪縣城10多分鐘的車程，部分村民住房條件較差，仍住在紅磚房、土房等舊房裡。

在該村內，有一排排規劃整齊的三層別墅，白色牆體配裝紅色屋頂，門前設有停車位，周邊有花圃、草坪等綠化。

這批別墅的捐贈人是從小在官湖村長大的陳生。公開資料顯示，陳生於1980年考入北京大學，現為廣東壹號食品股份有限公司、天地壹號飲料股份有限公司董事長，主要經營醋飲料和土豬生意。

據澎湃新聞4月27日報導，陳生的助理介紹說，2011年，陳生回鄉，發現村民的居住環境差，於是想為村民建別墅。根據計劃，陳生將投資2億元，在村集體的土地上建設129棟258套別墅和2棟農村公寓。

然而，第一期69棟138套別墅建好了，卻分不出去。

澎湃新聞在官湖村走訪發現，別墅分不出去的主要原因是：有村民稱家裡人口多，希望多分；另有村民表示，分別墅需拆舊房，舊房面積比別墅面積大，希望多分，或能有所補償。

今年3月26日，“富豪回鄉建別墅卻分不出去”的消息被曝出，官湖村村民、捐贈人陳生等處風口浪尖上。

經媒體報導後，《遂溪縣遂城鎮官湖村新農村建設第一期別墅型新民居贈送方案》初稿(以下簡稱《方案》初稿)迅速出爐。據該《方案》初稿，初步規定將以官湖村經濟合作社2013年自行組織登記常住人口名冊(171戶,不含五保戶)為依據,以戶為部門確定贈送對象,符合條件的農戶需書面報名申請,通過抽簽或搖珠方式選房,分房結果需公示。

一期138戶抽簽領房

4月27日上午，官湖村舉行全體村民大會，150多戶村民參加。會上，村委會公布分配方案，以2013年登記時的171戶數量為準，按照“一戶一棟”方案進行分配。經投票表決，149戶同意村委會的分配方案，按照“少數服從多數”的原則，該方案獲得通過。

4天后的5月1日，官湖村舉行分房抽簽儀式，138戶村民在一期分房中分到了別墅。在抽簽儀式上，官湖村村民、別墅分配方案協調人陳光斌表示，縣委縣政府，鎮委鎮政府派工作組到村，同村委會一起討論分房方案，通過調查摸底，征求村民意見，於4月27日在遂溪鎮政府禮堂通過了分房方案。

“今天已經將69棟138戶的別墅全部贈送完畢，可以說是圓滿地完成了贈送任務。”陳光斌說。

根據計劃，二期別墅需在官湖村舊村場的位置進行拆除後再興建。澎湃新聞走訪發現，因不願拆舊房，部分村民沒有參加分房。

官湖村村主任陳春強表示，除了領一期別墅的138戶村民，該村還有一批村民在等待第二期分房，他們或是此前沒有申請，或是當時申請晚了，名額滿了。

據陳光斌、陳春強介紹，保守估計，官湖村還有60多戶沒有分到別墅，一是留守村內的40多戶，二是戶口在村裡、已外出工作的20多戶。

對於“部分村民不同意拆舊房”的情況，陳光斌回應稱，會遵循自願申請、自願分配的原則，村裡會重點做村民的思想工作，若他們堅持住舊房，會尊重他們的意願，他們也享受了村容村貌改善的好處。

陳光斌稱，並非是要拆所有的舊房，有價值的舊房會保留下來，由村裡統一管理，也可供遊客參觀；後續工作若出現問題，可靈活改善計劃和方案，盡量做到村民之間和諧居住。

“並非為了拿地”

在5月1日的第一期別墅分房抽簽儀式上，別墅捐贈人陳生也現場向村民喊話，鼓勵年輕人多走出去，稱孩子成功比免費領別墅更值得高興。

接受採訪時，陳生也表示，別墅只是一個起點，是他們的根，希望他們（指年輕人）能離開這裡，走出湛江，走出廣東，甚至到全世界去。“我也希望像我這樣的人在村裡能夠越多越好，更多人從政，更多人經商，更多人比我更有錢。我希望這個局面能夠形成，而不只是我在這裡一枝獨秀，或者鶴立雞群，我不希望出現這種狀況，而是希望我們村出現更多的陳生。”

在官湖村長大的陳生表示，該村較為貧困，一部分村民生活還比較困難，他屬於先富的人，所以有責任也有義務帶領村民致富，他一方面投資建設養豬廠，讓村民勞動致富，另一方面建別墅，改善居住條件。

對於此前出現“別墅分不出去”的問題，陳生表示，有分歧很正常，村裡有上千人，會有不同的訴求，他當時稱每戶分一棟，但大家對每戶有不同的理解，不可能有一個兒子就分一棟別墅；再是兩年前統計是170多戶，現在變成了200多戶，這也導致了不同意見。

“這當然不會影響到我對村民的看法，不會影響我對村裡得建設的支持，一點都不會。”陳生說，在一期分房溝通中，還算順暢，現在順利分配下去，會把舊村場改造，盡快啟動第二期別墅建設。

陳生希望第二期別墅建設今年就能動工，但這取決於持不同意見村民的意志。陳生表示，假如最後這部分村民還是不願意拆舊房，他也會尊重他們的選擇。

對於部分村民提出的“公共用地宅基地被佔用“的質疑，陳生回應稱，這件事是經過村民代表、黨員代表等共同決定的，代表多數人的利益，不可能照顧到所有人的利益，讓所有人都滿意，“我個人也沒有很多的私心，假如我真心拿地，我到澳洲去，我到其他地方去不是更好？”

除了建別墅，陳生還在官湖村投資建設養豬廠，部分村民表示，豬欄的分配不公平。陳生表示，別墅屬於福利性質，養豬不純粹是福利，是市場行為，能不能把豬養好、能不能賺到錢等都是考慮因素。