重慶樓市這波瘋狂之後，會有多少人高位站崗？

當下的重慶市場，很多人重慶本地人完全沒有想到，會如此的瘋狂，大學城當年暴跌一幕視乎被忘記了，重慶本身就有先天缺陷，產業不足，很多購房者現在完全被衝昏了頭腦，巴南，大學城，蔡家幾乎隨處可見購房者的身影，產業就不足，說白了收入就不高，沒有足夠高收入，拿來的足夠充足的人口呢？重慶，主城九區，房價分化是非常明顯，在主城九區內，高房價區域也就三個區而已，渝中區，渝北區，江北區，為何呢？具體我們從這三個方面來看

第一，首先來看自住為主的購房者，他們集中區域在哪兒呢？這點最為明顯一個例子就是晚上亮燈，尤其是晚上9點到10點之後，去看看，或者在看一個最簡單，宵夜，晚上12點以後去看看，內環以內基本可以說最為集中的，這說明什麽呢？12點以後，你居住沙坪壩區，跑到渝中區去宵夜，可能嗎？明顯不可能的，都是附近為主的，或者樓下，但是現在巴南，現在蔡家，更遠一點，白市驛，陶家，尤其陶家，小編估計很多重慶本地都沒有聽說過，外地一擁而上，現在已經不是買房，而是哪兒有房子，就買哪兒，絲毫不考慮交通，更不要剛需買房最為關鍵一個點，學校，交通都沒有，這樣房子買來給誰住呢？

第二，任何一個區位發展，都是交通先行，然後商業緊跟，房子，小編強調了無數次了，房子真不是必需品的，飯才是必需品的，商業，你可以沒有大型商業街，但是小門市之類，要有吧，買菜要方便吧，一個區位一到晚上，小超市都沒有亮燈，這樣區位適合入駐嗎？投資或許無所謂，但是剛需呢？現在很多剛需非常亢奮，深怕上不到車，有些區位新房的價格比二手房還要高，現在重慶全民打新房，茶水費都擋不住購房者的狂熱

第三，重慶在規劃上，開辟了很多新區，規劃也確實很美好，現在總是有一句話，配套成熟就不是這個價格了，當年你看不上，如今你高攀不起，但房子不是白菜，不是今天買，明天賣的，這些話，他必須建立一個足夠充足的前提之下，這個城市收入足夠高，有高收入，才有有大量人口，為何選擇北京，為何選擇上海，為何選擇深圳，遠離家鄉，為何呢？很簡單，這三大城市有充足產業來支撐的，我國樓市著名專家湯傳堯先生，在之前對於北京樓市看法說了這樣一句話，北京樓市現在市場力量接管了調控的力量，這句話寓意深遠的

瘋狂，任何一個瘋狂都是一個短暫爆發，更何況樓市，產業是一個城市最關鍵的因素，缺乏產業支撐的城市，瘋狂是持續不了多久的，這和兩個人談戀愛是一樣，激情總會隨著時間的變化而回歸平淡，重慶這一波瘋狂之後，會有多少人高位站崗？小編認為，現在重慶購房者，需要的是冷靜，而不是出手，買房不是買白菜

以上文章為本人原創，特此聲明

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