花49萬買了一套查封房 開發商表示可退款

楚天都市報訊（記者梁傳松）兩年前，浠水縣的梅女士在縣城購買了一套110多平方米的建案，去年裝修時卻發現該房已被大冶市法院查封。一年多來，梅女士四處討要說法未果。24日，楚天都市報記者聯繫到該房地產開發商，對方承認房屋確實被法院查封，明年即可解禁，如果梅女士不放心他們可以退款。

40歲的梅女士介紹，2016年11月份，她和丈夫想在浠水購買一套建案，經多次挑選，兩人看中了浠水城區明珠·銀河灣的一套110多平方米的建案，在當月交完21萬元首付後，陸續付清了28萬元的尾款，並於去年6月份與開發商簽訂了建案買賣合約。“我們在去年3月份前就交清了房款。”梅女士介紹，因為當時丈夫在外打工，簽合約一直拖到6月29日。簽完合約後，開發商稱需要拿著購房合約去備案，遂將梅女士的合約收走。去年7月，梅女士開始對該房子進行裝修。然而，裝修到一半時，她意外聽到同一棟樓的其他住戶議論，說所購買的房子“有問題”，已經被法院查封了。

梅女士心裡七上八下的，連忙向浠水縣房地產管理局打聽，得知她所購買的房子早在去年1月份已被大冶市人民法院查封。她進一步了解獲悉，大冶市人民法院分別在1月9日和2月7日，向浠水縣房管局發出“協助執行通知書”，先後對90套建案進行了查封，查封期限是3年。

楚天都市報記者在梅女士提供的購房合約和交款收據上看到，對方收款時蓋有兩個不同的公章，購房款是“浠水神州軸承製造有限公司”，裝修保證金和水電氣開戶是“浠水名居物業管理有限公司”。其購房合約上只有“浠水神州軸承製造有限公司”的公章，沒有浠水縣房地產管理局的第三方印章。

梅女士告訴記者，她幾年前失業，小孩在上大學，一家人的收入全靠丈夫在外打工的工資。這幾十萬元購房款是他們一家人十幾年來勤扒苦做、省吃儉用攢下來的，發成屋子有問題後，她多次找浠水神州軸承製造有限公司、湖北浠河置業有限公司，但一直沒有要回來一分錢。

記者了解到，明珠·銀河灣小區是浠水神州軸承製造有限公司和湖北浠河置業有限公司所開發，該地段原屬於神州軸承製造有限公司的廠區，後開發為住宅小區。

24日，記者聯繫到開發商一蔡姓負責人，對方在電話中稱，梅女士購房之事他並不清楚。蔡某同時表示，該房目前確實已被法院查封，解禁需要等到明年，如果梅女士可以等，他們馬上可以為梅女士辦理購房合約。如果梅女士實在不放心，他們也可以退款。