上半年西安市房地產開發投資、銷售雙增長

1-6月，全市房地產開發市場呈出投資、銷售雙增長態勢。

一、房地產開發項目個數增加，項目平均投資規模增加

1-6月，西安在庫統計的房地產開發項目1102個，較上年同期增加43個，同比增長4.1%。在庫項目平均計劃總投資13億元，較上年同期增加1.5億元，增長17.8%。

二、開發投資平穩增長，土地購置拉動明顯

1-6月，全市房地產開發完成投資1114.63億元，佔全市固投的36.0%，較1-5月提高2.4個百分點；同比增長5.7%，增速較上年同期回落13.8個百分點，較1-5月提高1.2個百分點。其中，土地購置費229.23億元，全市房地產開發投資的20.6%，佔比較上年同期提高9.0個百分點，較1-5月提高2.6個百分點，增長86.7倍，拉動全市房地產開發投資10.1個百分點。

房地產開發住宅完成投資752.00億元，佔比全市房地產開發完成投資的67.5%；增長3.5%，增速較上年同期回落13.7個百分點，較1-5月提高0.1個百分點。

三、施工面積和新開工面積降幅擴大

1-6月，全市房屋施工面積14141.63萬平方米，同比下降2.9%，增速較上年同期回落16.1個百分點，降幅較1-5月擴大0.5個百分點。其中，住宅施工面積9779.07萬平方米，下降4.5%，降幅較1-5月收窄0.2個百分點。

新開工面積1077.33萬平方米，同比下降19.6%，增速較上年同期回落45.2個百分點，降幅較1-5月擴大3.9個百分點。其中，住宅新開工面積773.71萬平方米，下降21.9%，較1-5月收窄1.6個百分點。

四、銷售面積增速平穩，竣工面積降幅收窄

1-6月，全市建案銷售面積1252.77萬平方米，同比增長10.0%，增速較上年同期回落22.0個百分點，較1-5月提高0.2個百分點。其中，住宅銷售面積1046.43萬平方米，增長3.4%，增速較上年同期回落23.8個百分點，較1-5月提高1.8個百分點。

全市房屋竣工面積467.53萬平方米，同比下降37.3%，增速較上年同期回落67.8個百分點，降幅較1-5月收窄9.1個百分點。其中，住宅竣工面積249.54萬平方米，下降57.7%，降幅較1-5月收窄10.5個百分點。。

五、房地產開發企業到位資金情況

1-6月，房地產開發企業到位資金1649.71億元，同比增長11.0%，增速較1-5月提高5.4個百分點。其中，國內貸款140.38億元，下降11.9%；自籌資金696.66萬元，增長10.4%；其他資金812.67億元，增長16.9%。

六、待售面積減少明顯

截至6月末，全市房屋待售面積297.42萬平方米，較5月末減少57.25萬平方米。其中，住宅待售面積81.53萬平方米，較5月末減少39.19萬平方米。

文章來源：西安市統計局

發布時間： 2018-07-23

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