馮侖：非住宅規模往上走 房地產市場會一直是春天

“亞布力中國企業家論壇第十九屆年會”於2019年2月16-18日在黑龍江亞布力舉行，主題為：堅定信心、迎接挑戰——改革開放新征程，禦風資本董事長馮侖出席地產論壇：房地產的下一個春天。

馮侖對於房地產市場前景比較樂觀，“我是覺得一直是春天。”馮侖認為，嚴重的房地產不完全是住宅，還有非住宅，現在恰好是住宅增量增速在減緩，但是非住宅這一部分剛剛開始大規模開始往上走。

此外，他特別看“信心”這兩個字，“信心”就是相信你自己所想，對你的心思，對你琢磨的事，對你的判斷，對你對未來的一個觀察，你相信，這就會在春天。你要是不相信，你永遠都是悲觀的。

“有充分的理由相信，只要這個基本事實不改變，我們這個活就永遠乾不完。蓋結婚宴會廳還是殯儀館，這都是房地產。”馮侖說。

馮侖還抨擊樓市限售政策：“房地產市場有自己的發展規律，怎麽交易不該被政府‘包辦’。如果政府告訴你結婚幾點生孩子？怎麽生？你還能生出雙胞胎嗎？”

　　馮侖指出，過去的2018年，房地產市場調控檔案超500個。“如果你娶個媳婦，有20個檔案指導你怎麽生孩子？合適嗎？”馮侖認為，樓市的限售政策，即侵害了企業自主定價的權益，也違反了物權法。