這幾年惠州的濱海旅遊地產項目十分活躍，不少投資置業者也將目光瞄準了海邊度假公寓，並且在購房後將房屋託管給酒店進行管理。
來自深圳的周小姐，也是這麽操作的，不過讓她沒想到的是，這酒店託管也有套路，一不小心，不僅預想中高額的房屋租金沒收到，還搭進去了一筆數目不菲的家具款。
來自深圳的周小姐，在惠東縣十裡銀灘有一套三房的海邊度假公寓。
去年12月，周小姐和惠州市趣致嘻哈酒店管理有限公司簽訂了租賃合約，將這套公寓託管。按照約定，周小姐的房子想要交給酒店管理，不僅酒店不用出一分錢的押金，周小姐還得先墊付上4.5萬的所謂家具款才能合作。
業主 周小姐：
他（趣致嘻哈酒店）說要承包給他的話，必須要買統一風格的家具，他們統一管理，就必須由他們來統一置辦家具。意思就是說這個家具款先由我們來墊付，然後他就分三年返家具款，每年一年返一萬多塊，每個月一千元租金。
周小姐說，她和趣致嘻哈酒店簽訂的是三年合約，因為想到每年都有返家具款，所以明知租金低於市場價格，她也接受了。不過在這份所謂的三年合約中卻有一個隱憂，違約責任中，對甲乙雙方退出合作的責任約定，居然只要提前一個月告知對方就可以終止合約，這相當於雙方所謂的三年合作，不過是一紙空文。
業主 周小姐
他（趣致嘻哈酒店）說我們嘻哈是全國連鎖的，我們如果想跑路，想卷款跑，絕對不會用這個嘻哈的牌子。他說合約是由公司來統一定的，我們不可能針對任何一個人來做更改，合約也只是一個形式，我們實際上履行並不會這樣子，都只有業主跟我們解約，我們沒有過任何先例跟別人解約的。
對方巧舌如簧，周小姐也很快打消了顧慮，簽下了這份合約。不過讓她沒有想到的是，正所謂怕什麽來什麽，周小姐剛剛收完9月份的租金，眼看合作快滿一年，可以拿到第一年返回的家具款了，卻收到了趣致嘻哈酒店的解約簡訊。
業主 周小姐：沒有任何征兆，收到一個簡訊說，提前一個月通知你，經營不善，需要解除合約。按我們來評估，他這些東西三萬塊錢都不到，兩萬多塊錢就可以買到的。這麽短時間跟我們解約，他真正的目的就是為了賺取家具款，他的心思也並沒有放在經營酒店上面。
記者看到，在這份價值4.5萬元的家具清單上，包括有三台冷氣機，另外還有冰箱、電視、洗衣機等大件電器，加上床和沙發等家具，這樣的價格似乎也能說得過去。不過記者仔細看了看這些電器的品牌，居然沒有一個能叫的出名字，至於價格也就無法比較。和周小姐有相同遭遇的還有她的鄰居羅先生。
業主 羅先生：一看到那個家私就（感到）麻煩了，心裡頭涼了半截了，我說被騙了，我說這個家具我去買不到一萬五。
羅先生告訴記者，他委託給趣致嘻哈酒店管理的是兩房公寓，同樣也配置了價值3.7萬元的家具，然而隻收了三個月租金就被解約，隻留下一堆不值錢的家具。
業主 羅先生：他要給你買家具，他主要賺這個家具錢，一套家具最少賺兩萬，騙了幾個月就毀約了，不租你的房了，他又去聯繫其他的業主。
周小姐說，在他們的業主群裡，有很多業主都反映被這家酒店套路，而令人氣憤的是，這家酒店居然一邊在和業主解約，一邊又再尋找新的業主下手，大量收房。為了證實這種說法，記者以十裡銀灘業主身份撥打了趣致嘻哈酒店的聯繫電話。
趣致嘻哈酒店工作人員：你們迎海那邊的房子現在是收的。
記者：那我需要合作的話，我需要做什麽嗎？
就費用你們承擔，然後家私家電那些我們酒店（負責），我們經理會給你買好、 配置好，然後你們業主自己驗收。
一邊在和老業主退房，一邊又在收房？如此前後矛盾的做法，趣致嘻哈酒店又會作何解釋呢？記者隨後來到趣致嘻哈酒店向負責人了解情況，不過面對記者的鏡頭，這位剛剛還說收房的工作人員，又立即改了口。
趣致嘻哈酒店工作人員
這裡的情況我也不太清楚，因為我也剛來沒多久，那你們現在還有繼續在收房嗎？現在沒有了。
這位工作人員稱，酒店負責人不在，至於和業主解約的原因是出於經營考慮，不過從他和記者的交流中不難看出，酒店想要和哪個業主解約，全憑老闆心情。
趣致嘻哈酒店工作人員
解約的（原因）主要就是，因為這裡有淡旺季，淡季，冬天這裡基本上沒人來的。
記者：你的意思是淡季就跟這些業主解約？旺季就跟他們簽約，是這個意思嗎？
不是，因為淡季這裡沒錢賺，如果一直開下去的話。
記者：那就是所有的房子都解約了，都不幹了？還是只是說部分部？分這樣解約？
部分部分（解約）。
記者：什麽樣的房子是你們解約的選擇對象呢？
這個我就不太清楚了。
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室