一提到地下室，很多人腦海中恐怕都會出現這些場景，潮濕、陰暗，很多時候被當做群租房。在北京交大嘉園小區，那的地下室就曾經在很長時間裡，以這種髒亂差的形象存在。僅僅一棟樓的地下室裡，就住過200多人，被隔成大大小小的房間，可如今，交大嘉園的地下室卻全然不同了，不僅不住人，沒有髒亂差，還改變了用處，變得讓小區居民讚不絕口。這到底是發生了怎樣的巨大變化？接下來，這個片子為您揭曉。
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小小的地下室被隔成了群租房，住了近百人。這樣毫無安全保障的地下群租房，無論對身在其間的眾多租戶，還是對全樓的老少居民，乃至對周邊社區來說，都是一座隨時可能爆發的“火山”，出事甚至出大事，只不過是時間問題。
北下關街道辦事處主任 ：根據市區的要求，街道對這塊進行清理，咱們物業配合下進行摸底排查。清理、整治、排查、宣傳、教育，經過了近一年多的時間，把這塊全部給清理乾淨了，清理以後作為如何使用我們街道作為來講探索、試水，搭一個平台，給物業和企業進行搭建平台讓他們進行溝通如何去使用。
對帶來巨大安全隱患的地下室群租房現象，政府部門的鮮明態度，就是下大力氣進行整頓和清理。此外，北京市商務委還發布了《利用地下空間補充完善便民商業服務設施的指導意見》，要求加強騰退空間監管的同時，還要依據居民的需求加強空間利用。一時間，地下空間利用和解決居民需求問題急需一同被解決。這下，海澱交大嘉園的物業經理可急壞了，怎樣才能做到兩全其美呢
物業經理 ：像我們這邊地處二環周邊，好多業主家裡邊像小平米的有60平米的房子，家裡邊東西確實是放不下，一些閑置的物品或者是過季的物品在家裡邊存著佔地太大。
物業經理他們發現，不少業主家的房子，不僅要住上一家三、四口人。而且還要放下這一家子的日用品、衣物、家具…….確實是有些擁擠。因此，解決閑置、過季物品佔地過大的問題成了當務之急。
物業經理 郭經理：當時就考慮了，還是以業主的角度出發，為業主做多元化服務，就做了這麽一個迷你考拉倉，業主可以把家裡的一些閑置的物品，目前過季的物品可以放到裡邊去。
迷你自助倉主要是採用較為先進的自助倉儲概念，把空置的地下室資源改造成可以為居民提供存儲的服務。雖然迷你自助倉優點很多，但是物業在普及迷你倉時還是遇到了一些困難。
物業經理：其實有大部分業主不是很理解，因為他不了解考拉倉是幹什麽使的，以為還是說是要住人，後來那就是帶著業主親自下去看了一看，跟業主做了一些溝通交流，這業主開始支持這一項工作的。
地下室沒有了髒亂差的隔斷出租房，卻多了像迷你倉、“地瓜社區”這樣為民服務的便利空間。而像迷你倉、“地瓜社區”的引入僅僅是地下空間改造的開始，怎樣在利民和實用功能引入中取得平衡，這是所有街道、小區物業公司需要思考的問題。當小區居民在打開倉門，放入閑置物品時，是信任、是安心。在寬敞明亮的地下活動區休閑娛樂，是快樂，是輕鬆。只有安居樂業才是最幸福的人生。
迷你倉的引入，讓小區的地下室變得井然有序。有了迷你倉，家人再也不用因為小區人員複雜，而擔心老人孩子的危險，再也不用因為走廊裡堆滿雜物，而擔心發生火災......只有有效、合理的使用地下室，才能讓小區居民的生活更舒適、更方便。
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