別人家的小區閑置空地變車位 物業公司給業主發錢

（央視財經《第一時間》）如今，住在社區裡的居民大都要給物業公司繳納物業費。可您聽說過小區物業公司給業主發錢的嗎？最近，山東菏澤市的一個小區就在給業主們分紅，這究竟是怎麽回事呢？

2019年元旦剛過，山東菏澤市金色家園小區的物業公司就開始張羅著要給每戶居民發錢。

山東菏澤金色家園小區物業經理王經理：這是兩年的租賃費，湊一塊到2019年，發放給咱小區的業主。 物業公司分發的這筆錢是小區業主們這兩年的公共收益。金色家園小區位於菏澤市牡丹區，因為地上停車位問題，在過去“風波”不斷。亂停車經常堵塞消防通道和私人車庫，業主間的摩擦也時有發生。

小區業主代表馮銀川：我們業主代表和業主共同協商，跟物業準備把車位，就是閑置空地這一塊，把車位給劃起來。

為解決這一問題，2017年12月，金色家園小區在不影響車輛通行的前提下，在小區內劃出地上30個停車位，按每月100元有償租賃給有需求的業主停車。這一部分租賃費也就成了小區業主的公共收益，300多戶居民，每戶都分到了兩百元。

記者：你領了多少錢？

小區業主：200塊錢。

記者：中午回去不得加個菜嗎？

小區業主：那得加個肉菜 。

2018年12月，菏澤市物價局、市住建局聯合下發的《關於明確物業服務收費相關政策的通知》中規定：利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的收入以及車位場地使用費等收益資金歸全體業主共有。金色家園小區也成為該政策的落地執行者。小區業主代表告訴記者，下一步準備繼續改造閑置空地，再增加停車位，繼續提高小區業主的公共收益。

（本文編輯：楊茵茵）

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