老胡同有了新管家

古都北京，大大小小的胡同，就像城市的脈絡一樣，串聯著老百姓的生活。然而，隨著時間流逝，人口增多，“胡同”這張“文化名片”，正面臨著環境髒亂差、無人管理等一系列難題。什麽時候，這古老的胡同，也能跟高端住宅小區一樣，有個物業管家來幫助打理呢。這不，胡同管家還真來了。我們這就去看看，當老胡同遇上新物業，多年困擾的問題能否得到解決呢？

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乾淨整潔的路面，素雅複古的磚牆，古香古色的大門，這裡就是位於景山東街的三眼井胡同。看到如今的三眼井胡同，很難想象這裡以前的模樣。

近兩年，景山街道對所在轄區的主要大街小巷開展了集中整治，共涉及5個社區57條胡同，三眼井胡同就是其中之一，在街道整治的同時，胡同物業也隨之誕生。

和建案小區不同，多年來，北京眾多老胡同的管理服務一直處於真空狀態。直到2016年，北京頒布了第一份《北京胡同物業服務標準》，其中，對基本管理、客戶服務、房屋及設施設備維修養護等六大方面的工作內容做了細致的規定。那麽，為什麽要推廣胡同物業管理呢？

北京住總北與物業服務有限責任公司 黨委副書記 總經理 張劍：胡同在北京存在了已經上百年的歷史了，之前一直沒有物業管理，我們這次在胡同推廣了物業管理，應該說是一個新的老業態，推廣胡同物業是在疏解整治促提升這個大環境下，我們物業進入到平房區實施的胡同物業管理，應該說胡同物業管理也是我們一個有益的探索，在這個探索過程中，我們把我們傳統的物業管理和公共服務有機的結合了起來，在胡同區推廣之後得到廣大居民，還有屬地政府的共同認可。

從胡同的管理到深入居民家裡，胡同物業不僅走進了胡同的公共區域，更走進了胡同居民的心裡，通過居民和物業公司的共同努力，那個兒時記憶中清幽恬靜、乾淨整潔的三眼井胡同回來了。儘管胡同物業在秩序維護和保潔綠化上有了一套成功的經驗，但為了更好地開展胡同物業的管理工作，物業公司在服務範圍上繼續進行更為深入的探索。

胡同不僅是一張北京的“文化名片”，更承載著北京人的歸屬感。這裡有街坊四鄰守望相助的鄰裡情，也有兒時記憶裡的老味道。三眼井胡同是北京眾多胡同的一個縮影，如今，在各方力量的不斷努力下，這些古老又年輕的胡同，正在煥發出新的活力，呈現出新的風貌。