嚇壞！深圳龍崗一新公寓樓水龍頭流出“咖啡”

南都訊 見習記者程昆 擰開水龍頭，出來的是“咖啡”！深圳龍崗區吉華路和五和大道交匯處的佳華領匯K公館二期是棟公寓樓，今年5月底交房，近兩個星期來，業主發現自來水渾濁如同咖啡，管理處還曾經在業主群發通知稱水質不好讓大家不要用來養魚。開發商深圳佳華地產回應稱，已督促管理處解決，清洗水池。

水質不好，管理處曾發布通知稱不要用來養魚

業主袁先生告訴南都記者，起初他對公寓loft設計非常滿意，於是便購置了一間用於自住。五月底交房後，他發成屋子小問題很多。“交房那天，我一進來就看到牆上有很多開裂處。大風一吹，把門刮上了，外門框竟然就松動了，我報修三個月也沒給我修好。”袁先生說。

業主林女士的公寓購置以後便用來出租，近三個月的水電走字讓她和租戶頗感意外。38平的loft戶型公寓，每月電費近千元，而用水量連續三個月為相同的數值。“上月我的租戶回老家了半個月，電費還是很高。用水量連續三個月都是八個立方。”林女士說。

而近日，最讓業主們頭疼的則是水質問題。業主告訴南都記者，此前由於水泵壓力不足導致高樓層水壓太低，管理處曾更換過大的水泵。在此之後，水管中出來的水便十分渾濁，嚴重時其顏色如同咖啡。“管理處還在業主群發布通知說，這個水不要用來養魚。我們業主都納悶兒了，難道人喝了就沒問題麽？”業主林女士說。

公寓做酒店經營，業主稱事前不知情

據業主袁先生介紹，近段時間來他發現隔壁房間總有陌生人進出，甚至還經常有敲錯他家房門的情況發生。“後來我了解了一下才知道，這些房間竟然都是用作酒店客房了。經常到了晚上，吵吵鬧鬧的對我的生活影響很大。”業主袁先生說，“更讓我們不解的是，從來沒有人跟我們說過要開酒店的事情。”

南都記者通過訂房軟體找到了這個名為BEST國際公寓酒店的訂房資訊。該酒店地址顯示為為吉華路佳華領匯K公館，提供城市豪華loft大床房等5種房型，價格從243元到300元不等。

開發商回應：

正積極積極為業主解決問題

“水不能養魚”是沒表達清楚

公寓開發商深圳佳華房地產相關負責人回復稱，近期管理處人員有調整，已督促新到任管理處經理積極為業主解決房屋報修等問題。

針對林女士及部分業主提出的水電走字過快的情況，管理處已將林女士家的電表送檢，初步檢測結果為合格。該負責人告訴南都記者，公寓水電表均通過相關驗收，由於公寓用電屬於商業用電，因此電費較高也有這方面的原因。

關於水質渾濁的情況，該負責人表示，已經於9月11日晚安排有資質的水處理公司對蓄水池進行清潔消毒並排查導致水渾濁的具體原因。而此前管理處發布的“水不能養魚”的通知，該負責人則表示，由於蓄水池等進行了消毒清洗作業，雖然水質符合用水標準，但清潔公司提示水中或有少許物質會對敏感的觀賞魚造成影響。管理處的通知未能表達清楚，進而造成誤解。

此外，該負責人表示，對於業主提到的有公寓進行酒店經營的情況，公司事前並不知情，有可能是公寓業主自行與第三方酒店運營公司簽訂了相關協定。9月12日，公寓管理處已經介入對酒店的經營情況進行了解。截至發稿前，開發商已約談酒店經營部門負責人，依法合規協商處理此事。