今天的稿子我們來講講不限資格、不限購的房子，沒錯，就是公寓。
到這兒，可能又有那麽幾個網友要直接滑到留言區開懟了。
“又推公寓？怕是腦殼有包才買？”
“40年產權？堅決不看！”
excuse me？每到寫公寓的時候幫幫小編們總要忍受一波吐槽。
不看不買可以，請文明文明，老子氣到要跳腳！
溫馨提示，如果不想看公寓請直接繞道，把留言區讓給有需求的小可愛們噢。
這篇稿子，針對三類人群。
沒得成都購房資格的剛需過渡小青年；
閑錢一大把，想買兩套來投資的人群；
買不起，但喜歡看熱鬧的你我他~
吃瓜群眾們端好小板凳對號入座，豆腐兒要開始表演了。
注：本文中的公寓指商業性質的公寓
非光照原因的住宅型公寓
在第一部分，豆腐兒把剛需和投資客可以關注的公寓拿到一起來講。嚴格說，很難用一個標準這兩種類型區分開。
但這兩類人群關注的公寓都應該具有以下幾個特徵。
面積在40㎡左右；最低首付20萬上下；地鐵、公交可以覆蓋到，出行方便；周邊買菜購物不愁，商業配套較成熟；醫療配套、生態配套有優勢。
如果能滿足其中4點，這個公寓不得撇。接下來就跟豆腐兒來挨到盤一哈~
成華奧園廣場
價格：13800-17500元/㎡
裝修情況：帶裝修
容積率：5.0
物業費：2.6元/m?/月
開發商：成都宜華置業有限公司
物業公司：奧園自持物業
建案地址：成華區跳蹬河南路18號
成華奧園廣場又名宜華大東展中心，位於成華區東2.5環，可以算進萬年場板塊。
生活配套基本都有，兩公里範圍內可達萬象城、東郊記憶、塔子山公園。
最近的地鐵站是7號線“雙店路站”，距離在700米左右，是年輕人會喜歡的生活環境，適合在市中心或東門上班的小青年。
目前在售的有73㎡和98㎡的loft，層高4.2米，都是不通氣的。單價在13800-17500元/㎡，帶裝修交付，交房在2020年12月底前。
在售戶型樣板間（右滑查看更多）
這兩個戶型太大了，73平按最低價算下來都要100萬，不太推薦。
鍾情小戶型的可以等到下個月，谘詢過置業顧問，表示下個月會開600多套34-54㎡的戶型，6梯31戶，均為loft。
目前不清楚價格和裝修情況，如果帶裝修的話預計在18000-21000元/㎡之間；清水的話在15000元/㎡左右。
最小戶型價格應該在60萬左右，首付30多萬就能拿下，趕緊存錢。
這裡也要提醒一句，如果是清水後期需要自己搭建隔層！費錢又費力的，買清水要多考慮下。
碧桂園海德ONE99
價格：預計9000元/㎡
戶型面積：40-60㎡
裝修情況：帶裝修
開發商：成都新時代天誠置業有限公司
物業公司：成都碧桂園物業有限公司
建案地址：雙流區雙楠大道花園路二段
碧桂園海德ONE99位於雙流區雙楠大道上，目前周邊沒有大型商業和地鐵，配套還要等。
項目佔地56畝，和碧桂園海德公園（住宅）是一起打造的。目前公寓還沒開盤，預計在4月底或5月會入市。
將推出的戶型面積在40-60㎡之間，層高3米。據置業顧問透露，帶裝修價格在9000元/㎡，並且配有空調、櫃子、電動馬桶等家具。
參考周邊10800元/㎡的單價，算是比較有優勢的。項目自帶約2萬方的商業體，可以緩解周邊配套不足的情況。
此外，項目規劃有TOD彭鎮站，將建立在14號線（規劃中），17號線（在建中）和雙楠大道（5環路）之上，建成後將會形成大型城市綜合體。
華僑城泊裡中心 曜裡
價格：均價17500元/㎡
戶型面積：42-63㎡
裝修情況：帶裝修
物業費：4.5元/㎡/月
容積率：6.0
開發商：四川省聖銘置業有限公司
物業公司：劍恆物業管理公司
建案地址：成華邛崍山路與迎暉路交匯處
華僑城泊裡中心處於成華區東2.5環，成都東客站板塊，區位優勢不言而喻，交通、配套都很成熟。
項目目前在售戶型有三種，42㎡、47㎡和63㎡，預計交房時間在2121年12月31日。
幾種戶型都是層高4.9的loft公寓，在目前市場限高的情況下，4.9米層高的房子已經很少了。
而且還帶有陽台，水電氣三通，很多的公寓沒法做到這一點，這算是項目的大亮點。
47㎡戶型樣板間（右滑查看更多）
單價在16000-18000元/㎡，最小面積總價在70萬左右，首付約35萬可以拿下，衝著這個地段和配套，一個字，值！
保利星薈
價格：均價16000元/㎡
戶型面積：37-48㎡
裝修情況：帶裝修
容積率：6.0
開發商：保利（成都）房地產開發有限公司
物業公司：保利物業
建案地址：高新區天府三街伊藤旁
保利星薈位於高新區天府三街，屬於大源板塊，最近的地鐵是5號線民樂站，距離在300米左右，預計今天年底試運營。
保利星薈一共5棟，4棟公寓，1棟獨立商業體。
目前在售的是1#，樓層為3-30層，5梯22戶，戶型面積是37㎡的標間和48㎡的套一。
總價60-80萬，首付5成約30-40萬，月供約3000-4000元。
項目旁邊就是世豪廣場、麥德龍，晚上還能逛大源夜市，各類生活配齊全，對於在南門這一坨上班的人來說，堪稱完美。
建發第五大道
價格：均價9000元/㎡
戶型面積：45㎡、52㎡
裝修情況：清水
容積率：3.0
物業費：3.5元/㎡/月
開發商：建發房地產集團成都有限公司
物業公司：怡家園物業
建案地址：天府新區麓山大道二段（萬安派出所旁）
建發第五大道位於麓山板塊，這一塊目前還處於發展期，配套還不太完善，等6號線3期通車（2020年）後會得到很大的改善。
建發第五大道目前在售的只有45㎡和52㎡兩種戶型，層高3米。
45平的戶型總價在40-42萬，最低首付20萬，要撿相因的快點切了解哈。
裝修情況延續開發商一貫的風格，清水交付，預計交房時間在2021年6月30日前。
據透露，目前剩餘的房源不多。後期還有一棟樓要開，也是公寓，但具體開盤時間不清楚。
華僑城雲岸
價格：預計12000-16000元/㎡
戶型面積：40-94㎡
裝修情況：帶裝修/清水
物業費：4.2元/㎡/月
開發商：成都天府華僑城萬匯商城管理有限公司
物業公司：華僑城自持物業
建案地址：金牛區華豐路260號
華僑城位於西三環，交大立交旁，2020年底前會通地鐵，最近的站點是6號線“歡樂谷站”，距離約500米。
項目周邊生活配套都能滿足，隔壁就是購物中心—歡樂匯，內含山姆會員商店，消費水準會比較高。
距離成都歡樂谷約700米，像小辣椒這樣愛耍的小青年喜歡得很。
預計在本月底華僑城雲岸將推出C棟房源，建築面積40-94㎡，層高3.2米，清水房裝修房都有。
據了解，開盤當天會有100套清水特價房，價格在12500元/㎡，40平的小戶型，最低首付25萬。銷售表示現在正收取誠意金，交3萬塊購房時有5%的優惠。
目前華僑城雲岸B棟、D棟還有建面54-172㎡的房源在售，感興趣的谘詢一下售樓部哦。
藍光T-Max
價格：12000元/㎡
戶型面積：43-149㎡
裝修情況：帶裝修
容積率：2.57
物業費：2.5元/㎡/月
開發商：成都雙流和駿置業有限公司
物業公司：藍光嘉寶物業管理有限公司
建案地址：雙流區黃河中路二段388號
項目位於雙流區航空港，距離地鐵8號線珠江路站（預計2020年通車）約700米。
目前在售的戶型很多，43/57平的標間；84/86平的套二；118/132/149平的套三。層高3.3米，水電均為商用，水價4.3元，電價0.87元。
100多平的戶型預計在今年年底前交房，小戶型預計交房時間在2020年6月份。
合誼樂湖
價格：12300-12800元/㎡
戶型面積：54-58㎡
裝修情況：清水
容積率：2.0
物業費：4元/㎡/月
開發商：成都華益房地產有限責任公司
物業公司：合誼物業管理有限公司
建案地址：龍泉驛區蜀王大道南段888號
合誼樂湖位於龍泉驛區十陵板塊，項目共17棟，包含小高層、洋房、疊拚、辦公和商業。
目前在售的項目是13樓-19樓的商辦公寓，3梯13戶，交房時間2020年7月20日。
層高4.9米，水電氣三通，和泊裡中心一樣是不可多得的loft戶型。
還是要提醒大家合誼樂湖是清水房，需要自己裝修搭建。但據置業顧問透露，近期有優惠活動，可以免費搭建隔層，喜歡的可以自己去谘詢哈。
融創香璟台西苑
價格：均價13000元/㎡
戶型面積：47-78㎡
裝修情況：清水
物業費：3.5元/㎡/月
開發商：成都順宇置業有限公司
物業公司：融創物業
建案地址：高新區梓州大道與新通大道交匯處
沒想到啊，融創香璟台西苑還在陰區區的賣公寓。
目前在售的戶型有三種，分別是47㎡、58㎡和78㎡的loft公寓，層高4.2米，總層數23層。預計交房時間在2021年6月底。
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室