如果賣房變現的人越來越多 對樓市會有何影響？

現如今的房地產早已不想以前那般火熱，樓市的一次次調控，使得房價逐漸穩定下來。剛需們也開始變得理智，不再是盲目的接盤。這也使得囤積多套房的炒房客們住不住了，於是我們明顯能夠感覺到有人在“賣房變現”。目前還未出現大規模的拋售情況，但在政策的調控下，這種現象也不太可能出現。那麽如果說“賣房變現”的人越來越多，對於樓市會有何影響？

對於“賣房變現”的話，預示著很多炒客已經覺察到了樓市正在發生著變化。要知道以前業內有句老話“房價不漲就是虧”，足以見得原先的房價有多火爆。現如今如果出現大規模的拋售房產，就說明房地產市場發生了極大的變化，炒房者慌了、投資者也慌了、高價接盤者也慌了，於是就會出現紛紛“賣房變現”的現象。

如果出現這種情況，那麽更多的人將會遠離房地產行業的投資，進而我們的實體經濟將會得到復甦。由於樓市的利潤是非常明顯的，於是很多人紛紛投資資金依靠炒房致富，慢慢的很多實體企業沒有得到真正的發展，因為企業主要的核心點已經慢慢轉變到房產行業上來了。反之，投資者回歸到實體經濟的發展上來，將投資到房產的資金投入到實體行業，那麽實體行業也就能夠得到復甦的機會。

再來一點，“賣房變現”意味著樓市已經吵不動了，那麽也就真正的體現出“房住不炒”的原則。房價穩定在一個合理的範圍內，房屋空置率得以下降，居民們的幸福感也會隨之而生。

不過凡事都是有正反面，雖說“賣房變現”有諸多好處，但也會產生很多問題，例如炒房客棄房斷供、開放商資金鏈斷裂破產、銀行壞账率提升種種不好的問題也會顯現出來，所以大規模的“賣房變現”也是不可取的。