樓市回暖，房價還會大漲嗎？

樓市並沒有回暖，相反樓市亦有漸漸下行的趨勢。房價想像前幾年那樣瘋漲，似乎是不可能的事了。

第一，房地產市場已經飽和，甚至有的地方有了過剩。買賣市場決定房價的走勢，現在由賣方市場變成了買方市場了，所以房價想再向上漲就很難了。

第二，人們普遍都不看好房價了，房價漲了這麽多年，大部分人認為房價也該漲到頭了，因此都不願意再買房了。除了剛需之外炒房囤房的人少了，那麽房價上漲就失去了動力。相反有一部分的人卻趁機拋售房產，這就更進一步的打壓房價。所以房價只能會越來越向下跌，而向上漲的空間微乎其微。

第三，現在的房價是在猶猶豫豫，似乎等待著一種契機。想向上漲很難，想下跌也不容易。因此大家都在觀望，等到有一天，賣房的人大於買房的人了。那麽房價就會向下跌的。

之後再帶動更多的人拋售房產，那麽房價想上漲都難了。

所以房價現在正處於一個敏感時期，雖然不能說很快地就會暴跌，但至少不會像前幾年那樣瘋漲了。

第四，近一段時間以來股市大漲，炒股的人都賺錢了。有一些炒房地產的人，也拋售房產，賣房炒股票。這些人在房地產市場賺了大把的錢，看到無錢可賺了，他們目光敏銳就把資金投向股市，準備炒股了。

炒股那麽能賺錢，誰還炒房啊？如此一來，房價還會暴漲嗎？