市場整體平穩，分化持續

某研究數據顯示，2019年上半年，房價同比增長較快。其中，一線城市全部上揚，二線城市九成以上房價同比上調，三四線城市房價漲多跌少，但分化持續。

一線城市供需兩旺，供應、成交量穩步增加。經歷嚴苛調控的“沉寂期”後，4個一線城市樓市均出現不同程度回暖，前期積壓的購房需求持續平穩釋放。一線城市成交面積同比大漲43%，達1126萬平方米。

二線城市成交表現與去年大體持平。二線城市成交整體量同比微增1%與2018年持平。

三四線城市儘管政策環境依然較為寬鬆，但受購買力所限，加之棚改貨幣化安置的收緊，項目去化情況有所下降，成交疲軟。

總的來看，當前樓市成交“穩字當頭”，上半年整體成交量溫和上揚。市場成交主力愈發集中於核心一二線城市。

來源：網絡

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