到底是該買精裝房還是毛坯房？

買房不僅是一件大事還是一個大難題，說是大事因為一套房子關係到一個家庭的幸福指數，除了基本的居住屬性以外還涉及到醫療、教育、生活、交通、工作等方方面面，看看市場上一些好的房子基本上配套設施都相當完善；說是難題是因為現在的房價不是普通人或者普通家庭能夠輕易消費得起的，一套房子動輒幾十萬上百萬若要購買則需要花費一個家庭多年的勞動付出，買房這件事情對於每個家庭來說是既重要又困難。而且我們在買房的時候還要與開發商們鬥智鬥勇，這樣才能保證自己買的房子品質好有保障並且價格合適。

平時大家在購房的時候關心更多的是開發商資質、房屋品質、小區環境、配套設施等等，但是在精裝房市場崛起的今天，我們在看房買房的時候更要好好的拿捏一下，到底是買精裝房好還是買毛坯房好？

精裝房顧名思義就是經過裝修的房子，對於購房者來說買房交房後可以直接入住不用在自己進行裝修，節省了很多購房者對於裝修花時間、花精力的煩惱。但是現在市場上的精裝房報價卻並不是很清晰，開發商在合約上給出的裝修價格往往都在1500元-3000元/平米左右，100平米的房子裝修款則需要15萬-30萬元左右，這樣價格所裝修出來的房子應當是非常精致的，但是從市場上反饋的一些資訊來看開發商給出的精裝房效果卻不盡如人意，雖然開發商在合約上都有注明使用材料的品牌，但是並沒有具體到那個品牌的那個系列或者那個型號，這樣價格套利的太空就比較大，而且有些開發商的這個價格還只是硬裝的價格，並不包含室內家具家電的價格（一般會包含廚衛家電），如果是這樣就相當於花了十多萬元用於硬裝，而自己還要買家具家電鍋碗瓢盆，這些錢加起來估計也要好幾萬十來萬吧。而這樣的裝修報價真的還不如購房者自己抽點時間自己請司機自己買材料來裝。

另外開發商提供的精裝房風格上一般都比較類似，相當於是流水線式的裝修風格，基本上沒什麽特別個性的地方，畢竟不同的人對於裝修風格的喜好程度不一樣，對裝修有特別要求的人群來說開發商提供的精裝房可能不適合他們的風格品味。

而且從媒體報導的新聞中也常常會有開發商精裝房品質問題，在目前政策限價的情況下開發商為了賺取更多的利潤，精裝房對於他們來說是一個比較值得推廣的產品，因為這樣就可以通過裝修款來彌補本身房價不能上漲的劣勢，假設現在毛坯房只能賣1萬元，如果改成精裝修的房子，那麽就可以多找業主收一二十多萬的費用，批量裝修那麽開發商可以拿到更低的材料價格，在利益的驅使下他們也可能鋌而走險在裝修施工中偷工減料甚至隱蔽的很好，而這對於購房者來說無疑是一種欺騙。

精裝房確實可以節省購房者的裝修時間和精力，這是毛坯房無法媲美的，對於那些有足夠的資金並生活節奏很快的購房者來說精裝房確實是比較不錯的購入選擇。但是精裝房成本和品質一直以來都飽受詬病，加上精裝房在沒有規範的前提下開發商有太多可操縱的太空，那麽最後就造成了購房者花了這麽多的裝修款卻沒有買到自己喜歡滿意的裝修品質。